判断题单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。A 对B 错

题目
判断题
单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。
A

B

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第1题:

下述关于“销售不动产”的营业税政策,正确的是( )。

A.购进土地进行前期开发,转让时,按不动产转让处理

B.单位销售其购置的办公楼,以全部收入减去购置原价后的余额为营业额

C.单位全部转让其下属一个完整企业,其中的不动产转让行为,应该按不动产转让征收营业税

D.个人销售不动产(双方停止执行合同),因买方违约而取得的赔偿金,不征收营业税

E.对外商投资企业处置债权重置资产,不征收营业税,其中的不动产收入也不征收营业税


正确答案:BD
解析:转让已完成土地前期开发(就是三通一平)或正在进行土地前期开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。对外商投资企业和外国企业规定:(1) 处置债权重置资产,不征收营业税;(2) 处置股权重置资产(包括债转股方式处置)所取得的收入,不征营业税;(3) 处置其所拥有的实物重置资产,该项资产属于不动产的,征收营业税。转让企业产权涉及不动产转让的行为不征收营业税。

第2题:

下列经营项目,其营业额确定符合营业税规定的有( )。

A.单位和个人转让其自建的不动产,以全部收入减去不动产的原值后的余额为营业额

B.娱乐业的营业额应包括门票收费、台位费、点歌费、烟酒和饮料收费及其他各项收费

C.单位和个人将土地使用权无偿赠送给他人,视同转让土地使用权征税

D.融资租赁以其向承租者收取的全部价款和价外费用减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额,作为本期的营业额

E.金融经纪业务和其他金融业务(中间业务)营业额为手续费(佣金)类的全部收入,包括价外收取的代垫、代收代付费用(如邮电费、工本费)加价等,从中不得作任何扣除


正确答案:BCE
解析:单位转让其自建的不动产,是按照收入全额缴税的,只有购进或抵债不动产和土地使用权的转售业务才按照差额计算营业税;融资租赁以其向承租者收取的全部价款和价外费用减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额,以直线法折算出本期的营业额。

第3题:

企业销售或转让购置的不动产或受让的土地使用权,以其销售或转让不动产的全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为计税营业额,按3%的税率计算缴纳营业税。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第4题:

纳税人销售或转让抵债所得的不动产,以全部收入为计税营业额。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B

第5题:

关于营业税的计税依据,下列表述正确的是( )。

A.单位转让抵债所得的土地使用权,以全部收入为计税营业额

B.非融资租赁业务以租金收入总额减去发生的支出后的余额为计税营业额

C.试点物流企业将承揽的仓储业务分给其他单位并由其统一收取价款的,应以该企业取得的全部收入为计税营业额

D.纳税人从事无船承运业务,按"服务业"计算纳税,以向委托人收取的全部价款和价外费用扣除其支付的海运费、报关费、港杂费和装卸费后的余额为计税营业额


正确答案:D

第6题:

某纳税人销售购置的不动产,其营业额的下列确定方法中,正确的有( )

A.已全部收入为营业额

B.以销售时的评估价格为营业额

C.以全部收入减去不动产折余价值后的余额为营业额

D.以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额


正确答案:D
解析:纳税人销售或转让其购置的不动产,以全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额。

第7题:

下列关于营业税的说法中,表述正确的有( )。

A.单位和个人将土地使用权无偿赠送他人,视同转让土地使用权征税

B.以无形资产投资人股、参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为,不征收营业税

C.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目,按“转让无形资产”税目征收营业税

D.单位和个人转让土地使用权,以全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为计税营业额

E.单位和个人转让抵债所得的土地使用权,以全部收入为计税营业额


正确答案:ABD
选项C,转让已进人建筑物施工阶段的在建项目,按“销售不动产”税目征收营业税。选项E,单位和个人转让抵债所得的土地使用权,以全部收入减去抵债时该土地使用权作价后的余额为计税营业额。

第8题:

企业销售或转让的因抵债所获得的不动产或土地使用权,以其销售或转让不动产的全部收入为计税营业额,按5%的税率计算缴纳营业税。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第9题:

(2010年考试真题)某纳税人销售购置的不动产,其营业额的下列确定方法中,正确的有( )。

A.以全部收入为营业额

B.以销售时的评估价格为营业额

C.以全部收入减去不动产折余价值后的余额为营业额

D.以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额


正确答案:D
解析:本题考查重点是对“营业税计税依据”的掌握。纳税人销售或转让其购置的不动产,以全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额。因此,本题的正确答案为D。

第10题:

单位和个人销售或转让其抵债所得的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置价或受让价的余额为营业额计征营业税。( )


正确答案:×
应以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额计征营业税。

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