办理房产抵债时,如当地土地与房产登记不在同一部门进行的,除在房管部门办理过户登记外,还需同时到()办理土地使用权过户登记

题目
单选题
办理房产抵债时,如当地土地与房产登记不在同一部门进行的,除在房管部门办理过户登记外,还需同时到()办理土地使用权过户登记手续。
A

资产管理公司

B

证券交易所

C

该公司主管工商登记部门

D

土地管理部门

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第1题:

房屋建设完成后进行房地产转让时,应如何办理产权变更登记?( )

A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记

B.先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记

C.先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记

D.在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记


正确答案:CD
31.CD[解析]本题考查房地产转让时的产权变更程序。根据《城市房地产管理法》第60条第3款的规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。第62条规定,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第60条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。所以CD项正确。

第2题:

土地和土地上的建筑物同时抵押的,办理抵押登记的部门为()。

  • A、土地管理部门
  • B、房产管理部门
  • C、房产管理部门和土地管理部门
  • D、县级以上地方人民政府规定的部门

正确答案:C

第3题:

从事港口经营,除依法取得港口经营许可外,还应当依法办理( )。

A.工商登记

B.土地登记

C.房产登记

D.开业登记


答案:A

第4题:

从事港口经营,除依法取得港口经营许可外,还应当依法办理()。

  • A、工商登记
  • B、土地登记
  • C、房产登记
  • D、开业登记

正确答案:A

第5题:

以抵押担保的要到相关的房管、土管、林业、车辆、工商行政等有权登记的部门办理抵押登记手续,并将()交经营社执管。

  • A、他项权证
  • B、房产证
  • C、土地、车辆等证件
  • D、登记证明

正确答案:A

第6题:

为避免不必要的麻烦,银行在办理房地产抵押贷款时,以下做法不正确的是()

  • A、认真审查抵押房产的状况
  • B、按规定同时办理房产抵押登记和土地使用权抵押登记
  • C、对企业有大片空地的厂房抵押,必须要求其同时办理土地使用权抵押登记
  • D、对于此前已办理的只抵押登记房屋未抵押登记国有土地使用权的情况,只能采取定期跟踪的方式予以补救

正确答案:D

第7题:

以无土地附着物的建设用地使用权抵押的,办理抵押登记的部门为()。

  • A、土地管理部门
  • B、房产管理部门
  • C、房产管理部门和土地管理部门
  • D、县级以上地方人民政府规定的部门

正确答案:A

第8题:

事业单位到国土资源部门办理土地登记、房产权登记时不须提交《事业单位法人证书》。()


参考答案:错误

第9题:

抵债资产按规定必须办理登记、审批等手续才能过户的,在资产交付后(),地区资产保全中心应协调分行经营单位到资产有权部门办理过户、登记等手续。

  • A、一工作日内
  • B、一周内
  • C、一月内
  • D、一年内

正确答案:B

第10题:

处分抵押财产而取得土地使用权和房屋产权的是否应办理过户登记?


正确答案: 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权的,应当依照法律规定办理过户登记。

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