2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的()(含)以上。

题目
单选题
2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的()(含)以上。
A

40%

B

45%

C

50%

D

55%

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第1题:

个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的()。

A:30%
B:40%
C:50%
D:60%

答案:C
解析:
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。

第2题:

个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房市场价值的 __________ ,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的 __________ 。()

A:40%;50%
B:40%;55%
C:50%;60%
D:50%;55%

答案:D
解析:
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房市场价值的50%:所购商用房为商住两用房的,贷款额度不超过所购商用房市场价值的55%。

第3题:

关于个人商用房贷款说法正确的是()。

A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)

B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制

C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%


本题答案:A

第4题:

个人商用房贷款借款人单户(含配偶)所购商用房套数不超过()(含本笔贷款所购商用房)。

  • A、1
  • B、3
  • C、5
  • D、10

正确答案:B

第5题:

2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的45%(含)以上。()


正确答案:错误

第6题:

下列关于个人商用房贷款要素的表述中,正确的是( )。

A.个人商用房贷款期限最长不超过10年
B.个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍
C.所购房产为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的50%
D.所购商用房为写字楼的,贷款额度不得超过所购写字楼价值的55%

答案:A
解析:
个人商用贷款期限最短为1年(含),最长不超过10年。

第7题:

在个人经营贷款中,首付不得低于所购商用房价值的(),所购商用房为商住两用房的,首付不得低于所购商用房价值的()。


正确答案:50%;45%

第8题:

个人商用房贷款借款人需满足的条件之一为:已支付所购商用房市场价值(  )(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45%及其以上),并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。

A.50%
B.55%
C.60%
D.65%

答案:A
解析:
商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼)。个人商用房贷款借款人需满足的条件之一为:已支付所购商用房市场价值50%(含)1及其以上)的首付款(商住两用房首付款比例须在45%及其以上),并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。

第9题:

工商银行个人商用房贷款规定,所购商用房与贷款行可以不位于同一城市。()


正确答案:错误

第10题:

2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的()。

  • A、50%
  • B、55%
  • C、60%
  • D、70%

正确答案:B

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