土地储备贷款的利率下限为()

题目
单选题
土地储备贷款的利率下限为()
A

基准利率上浮5%

B

基准利率下浮10%

C

基准利率

D

基准利率上浮10%

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第1题:

对于国内商业银行金融机构贷款利率上限与下限规定正确的是( )。

A:上限为基准利率的2.3倍,下限为基准利率的0.9倍
B:由商业银行根据商业原则自主确定贷款利率水平
C:上限为基准利率的2.3倍,不设下限
D:上浮不设上限,下限为基准利率的10%

答案:B
解析:
2019版教材P233
中国人民银行已放开贷款利率的管制,取消商业银行贷款利率70%的下限,由商业银行根据商业原则自主确定贷款利率水平,对农村信用社贷利率也不再设上下限,由商业银行与客户协商定价的空间将进一步扩大。

第2题:

把房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款等,是根据()划分的。

A.贷款对象及用途
B.贷款保证方式
C.贷款期限长短
D.贷款利率是否变化

答案:A
解析:
房地产贷款可根据不同的需要,从不同的角度进行分类:①按贷款对象及用途进行分类,可将房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款和商业用房贷款;②按贷款担保条件或还款保证方式进行分类,可将房地产贷款分为信用贷款和担保贷款;③按贷款利率是否调整进行分类,可将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款;④按贷款期限长短进行分类,可将房地产贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。

第3题:

小额贷款公司的贷款利率下限为人民银行公布的贷款基准利率的()。

A0.8

B.0.7

C.0.6

D.0.9


参考答案:D

第4题:

按贷款保证方式,房地产贷款可分为(  )。

A.固定利率贷款、浮动利率贷款
B.个人住房贷款、商业用房贷款
C.信用贷款、担保贷款
D.土地储备贷款、房地产开发贷款

答案:C
解析:
房地产贷款可以从不同的角度进行分类,具体包括:①根据贷款对象及用途,房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款;②根据贷款保证方式,房地产贷款分为信用贷款和担保贷款;③根据贷款利率是否调整,房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款;④根据贷款期限长短,房地产贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。

第5题:

根据现行政策,消费类个人贷款利率( )。

A.下限放开
B.下限为基准利率的0.8倍
C.下限为基准利率的0.7倍
D.下限为基准利率的0.9倍

答案:A
解析:
经国务院批准,中国人民银行决定,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。

第6题:

根据(),房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。

A:贷款对象及用途
B:贷款保证方式
C:贷款期限长短
D:贷款利率是否变化

答案:A
解析:
本题考查房地产贷款的种类。根据贷款对象及用途,房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。

第7题:

根据贷款保证方式,房地产贷款分为()。

A:土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款
B:信用贷款、担保贷款
C:固定利率贷款、浮动利率贷款
D:短期贷款、中期贷款、长期贷款

答案:B
解析:
根据贷款保证方式,房地产贷款分为信用贷款和担保贷款。

第8题:

如果贷款期限为25年,贷款利率为5.8%,则在采用等额本息还款方式的条件下,每月还款额为( )元。

A.3168.47

B.3413.51

C.3714.59

D.3806.68


参考答案:B
解析:PMT(0.058%/12,25×12,540000)=3413.5096,即约为3413.51元。

第9题:

按贷款保证方式,房地产贷款可分为(  )。

A、固定利率贷款、浮动利率贷款
B、个人住房贷款、商业用房贷款
C、信用贷款、担保贷款
D、土地储备贷款、房地产开发贷款

答案:C
解析:
房地产贷款可以从不同的角度进行分类,具体包括:①根据贷款对象及用途,房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款;②根据贷款保证方式,房地产贷款分为信用贷款和担保贷款;③根据贷款利率是否调整,房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款;④根据贷款期限长短,房地产贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。

第10题:

对于国内商业银行金融机构贷款利率上限与下限规定正确的是( )。

A.上限为基准利率的2.3倍,下限为基准利率的0.9倍
B.由商业银行根据商业原则自主确定贷款利率水平
C.上限为基准利率的2.3倍,不设下限
D.上浮不设上限,下限为基准利率的10%

答案:B
解析:
2020版教材P233
中国人民银行已放开贷款利率的管制,取消商业银行贷款利率70%的下限,由商业银行根据商业原则自主确定贷款利率水平,对农村信用社贷利率也不再设上下限,由商业银行与客户协商定价的空间将进一步扩大。

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