经营性物业抵押贷款借款人须同意与华夏银行签订(),承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在华夏银行办理,接受华

题目
单选题
经营性物业抵押贷款借款人须同意与华夏银行签订(),承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在华夏银行办理,接受华夏银行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。
A

合作网络协议

B

项目资金监管协议

C

租金收入交纳协议

D

业务合作协议

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
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第1题:

经营性物业抵押贷款是指华夏银行向()发放的,以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物,并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。

  • A、经营性物业所有权人
  • B、企业法人
  • C、上市公司
  • D、国营企业

正确答案:A

第2题:

经营性物业贷款的申请人必须具备以下条件()。

  • A、借款申请人必须是成都市行政区域内依法经营的法人或其他经济组织
  • B、经营管理制度健全
  • C、有权部门对借款申请人核定的经营期限原则不短于拟贷款期限
  • D、同意与贷款人签订项目《资金监管协议》,承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等在成都农村商业银行股份有限公司经办机构办理,接受对物业经营收入、支出款项的封闭式监管
  • E、满足《成都市农村信用合作联社股份有限公司信贷管理办法》规定的基本条件

正确答案:A,B,C,D,E

第3题:

经营性物业贷款用途包括()。

A、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金

B、置换存量经营性物业贷款

C、超出项目资本金规定比例以上的资金

D、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金


答案:ABD

第4题:

经营性物业抵押贷款贷后检查的内容包括()。

  • A、借款人是否应华夏银行要求在华夏银行开立资金监管专户
  • B、准确估算项目经营性现金流量
  • C、在贷款期内对抵押物价值进行动态监测
  • D、以上都对

正确答案:D

第5题:

经营性物业抵押贷款在按一般授信业务的规定进行贷后检查的同时,还应关注()。

  • A、是否应华夏银行要求在华夏银行开立资金监管专户,并严格按照借款合同约定的用途使用贷款。
  • B、物业出租状况
  • C、抵押物价值变动情况
  • D、以上都是

正确答案:D

第6题:

经营性物业经营过程中所产生的资金结算、代收代付等业务()。

  • A、可以在其他金融机构办理
  • B、由公司经办机构办理,接受对物业经营收入、支出款项的封闭式监管
  • C、由公司任意机构办理均可
  • D、以上方式均可

正确答案:B

第7题:

根据华夏银行制度规定,下列哪项业务必须与借款人约定专门的项目收入账户()

  • A、经营性物业抵押贷款
  • B、房地产开发贷款
  • C、基本建议贷款
  • D、一般性固定资产贷款

正确答案:A,B,C

第8题:

经营性物业抵押贷款的借款人须具备下列基本条件:()

  • A、在我行的信用评级原则上应为B级(含)以上;
  • B、属于房地产开发企业的,应取得主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书,并办理年检手续
  • C、所有者权益在5000万元以上
  • D、董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款的抵押物
  • E、同意与我行签订项目资金监管协议,承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理,接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管

正确答案:A,B,C,D,E

第9题:

经营性物业贷款用途包括()。

  • A、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金
  • B、超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金
  • C、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金
  • D、置换存量经营性物业贷款

正确答案:A,B,C,D

第10题:

经营性物业抵押贷款最高不得超过该物业华夏银行认可评估价值的()。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、80%

正确答案:B

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