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个人家居消费贷款采取抵押方式，可将配偶名下的拥有房屋所有权的住房作为抵押物。（）

题目
判断题
个人家居消费贷款采取抵押方式，可将配偶名下的拥有房屋所有权的住房作为抵押物。（）
A

对

B

错

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第1题：

下列选项中，可以用做个人抵押授信贷款的抵押物的是( )。

A．借款申请人名下房屋所有权，产权处于冻结状态的住房

B．第三人(自然人)名下房屋所有权，产权处于冻结状态住房

C．第三人(法人)名下房屋所有权，产权处于自由权利状态的住房

D．借款申请人名下房屋所有权，产权处于自由权利状态的商用房


正确答案：D
解析：请注意的四个关键知识点!可以做个人抵押受信贷款的抵押物的条件为：①借款申请人本人或；②第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权；③且产权处于自由权利状态下的；④住房或商用房。

第2题：

个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。


正确答案:错误

第3题：

个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人（限自然人）名下的拥有房屋所有权的住房或商用房。【 】


正确答案：×
[解析]个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人（限自然人）名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。

第4题：

个人家居消费贷款采取抵押方式，可将配偶名下的拥有房屋所有权的住房作为抵押物。（）


正确答案:正确

第5题：

个人家居消费贷款不可以将车位（库）作为抵押物。


正确答案:错误

第6题：

下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。

A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋

答案：B
解析：
A项，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款；CD两项，作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

第7题：

贷款抵押个人房屋保险（JBR）可适用于下列房屋类贷款：（）。

  • A、甲购买房屋向银行申请购房贷款，以所购买房屋作为抵押物
  • B、乙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后用于买车
  • C、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款用于投资股票
  • D、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后投资于企业

正确答案:A,B,C,D

第8题：

个人抵押授信贷款的抵押物一般为( )。

A．申请人本人名下的拥有房屋所有权

B．第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权

C．第三人(限法人)名下的拥有房屋所有权

D．第三人(不限)名下的拥有房屋所有权

E．且产权处于自由权利状态下的住房或商用房


正确答案：ABE
解析：根据相关规定，个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。

第9题：

建行现行制度规定抵押方式下的个人消费额度贷款接受以下何种抵押物（）

  • A、借款人儿子名下的商品住房
  • B、借款人配偶名下可上市交易的房改房
  • C、借款人名下可上市交易的集资房
  • D、借款人名下的厂房

正确答案:A,B,C

第10题：

个人家居消费贷款采取抵押方式，可将第三人名下的拥有房屋所有权的住房作为抵押物。（）


正确答案:错误

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