申请个人商用房贷款的借款人每月的总负债(借款人名下全部贷款的合计还本付息额)最高不得超过其月均收入的50%,或具有足以覆

题目
判断题
申请个人商用房贷款的借款人每月的总负债(借款人名下全部贷款的合计还本付息额)最高不得超过其月均收入的50%,或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产。()
A

B

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正确答案:
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第1题:

机动偿还期贷款把还本付息额与借款人的收入相挂钩,当利率上升或收入减少时,债务分期还本付息额占总偿付额比例下降,贷款的偿还期相应缩短。( )


答案:错
解析:
机动偿还期贷款把还本付息额与借款人的收入楣挂钩,当利率上升或收入减少时,债务分期还本付息额占总偿付额比例下降,贷款的偿还期相应延长。反之,则债务分期还本付息额比例上升,贷款的偿还期缩短。

第2题:

商业银行应着重考核借款人还款能力,遵守如下规定()。

  • A、本次贷款的月还款额/月均收入≤50%
  • B、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入≤50%
  • C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入≤55%
  • D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入≤50%

正确答案:B,C

第3题:

关于个人商用房贷款说法正确的是()。

A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)

B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制

C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%


本题答案:A

第4题:

下列关于个人汽车贷款的说法,正确的是()。

  • A、不用执行受托支付
  • B、个人商用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的50%
  • C、不能采取信用方式办理
  • D、个人自用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的80%

正确答案:C,D

第5题:

个人贷款中,借款人的贷款最高限额是由以下几方面因素确定:()。

  • A、借款人还本付息能力
  • B、贷款品种最高限额
  • C、贷款担保方式最高限额
  • D、借款人贷款期限

正确答案:A,B,C

第6题:

申请个人商用房贷款的借款人每月的总负债(借款人名下全部贷款的合计还本付息额)最高不得超过其月均收入的50%,或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产。()


正确答案:错误

第7题:

个人房屋抵押贷款借款人每月总负债(借款人名下全部贷款的合计还本付息额)最高不得超过其月均收入的()。

  • A、60%
  • B、50%
  • C、70%
  • D、75%

正确答案:B

第8题:

个人房产装修贷款资金必须用于借款人(或其配偶)名下住房或商业房(或租赁商业房)的装修。(判断题)


标准答案:正确

第9题:

下列关于个人汽车贷款的说法,错误的是()。

  • A、个人自用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的80%
  • B、最高不超200万元
  • C、不能采取信用方式办理
  • D、个人商用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的60%

正确答案:B

第10题:

申请个人住房循环贷款,需具备的条件有()。

  • A、借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份
  • B、借款人年龄不超过70周岁
  • C、借款人信用状况良好,无不良贷款记录
  • D、借款人收入稳定,有还本付息的意愿和能力,以贷款所购住房设定最高额抵押

正确答案:A,C,D

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