商业性个人住房贷款中住房套数认定应以家庭为单位,家庭成员包括()。

题目
多选题
商业性个人住房贷款中住房套数认定应以家庭为单位,家庭成员包括()。
A

借款人

B

配偶

C

未成年子女

D

成年子女

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第1题:

我国个人住房贷款中,(  )又称委托贷款。

A、商业性个人住房贷款
B、住房公积金个人住房贷款
C、组合贷款
D、固定利率贷款

答案:B
解析:
个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买住房的贷款。我国个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款两个类别,其中后者也是通过商业银行发放,又称之为委托贷款。

第2题:

住房套数按照职工申请提取住房公积金时其个人及其家庭成员名下拥有的住房数量统计。


正确答案:正确

第3题:

商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 ( )


答案:对
解析:
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

第4题:

下列贷款方式中,属于委托性贷款的是()。

  • A、商业性个人住房贷款
  • B、自营性个人住房贷款
  • C、个人汽车贷款
  • D、公积金个人住房贷款

正确答案:D

第5题:

办理个人住房贷款,以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。


正确答案:正确

第6题:

个人住房贷款以借款人家庭为单位认定住房套数,借款人家庭成员包括:()

  • A、借款人
  • B、借款人配偶
  • C、借款人未成年子女
  • D、户口簿上的所有成员

正确答案:A,B,C

第7题:

目前商业银行商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,仅依据拟购房家庭成员名下贷款购买的成套住房数量进行认定。


正确答案:错误

第8题:

根据最新的国务院及有关部门文件规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭名下实际拥有的成套住房数量进行认定,拟购房家庭成员包括( )。

A.借款人本人
B.借款人父母
C.借款人配偶
D.借款人成年在家子女
E.借款人未成年子女

答案:A,C,E
解析:
拟购房家庭成员包括借款人、借款人配偶、借款人未成年子女。

第9题:

确定个人一手住房贷款成数的依据包括()。

  • A、借款人所购住房面积
  • B、借款人所购住房单位价格
  • C、借款人还款能力
  • D、借款人家庭已贷款购买住房套数

正确答案:A,B,C,D

第10题:

温州银行对于个人家庭住房套数认定标准如何确定?


正确答案: 依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定
有下列情形之一的,应对借款人执行第二套(及以上)的房贷首付与利率要求
借款人首次申请利用贷款购买住房,但在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房
借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的
通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的

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