贷款抵押率是指贷款本息总额与抵押物评估价值的比率,它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。()

题目
判断题
贷款抵押率是指贷款本息总额与抵押物评估价值的比率,它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。()
A

B

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第1题:

抵押率是指抵押物价值与贷款金额之比。()


正确答案:错

第2题:

贷款人发放抵押贷款,应审慎评估抵押物价值,充分考虑抵押物减值风险,设定抵押率下限。

判断对错


参考答案:(×)

第3题:

银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。

A.抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率

B.抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率

C.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

D.抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率


正确答案:C
解析:抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率。

第4题:

根据省联社抵押率的规定,以下说法正确的是()。

  • A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
  • B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的70%。
  • C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
  • D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的50%。

正确答案:B

第5题:

抵押贷款的抵押率是指抵押贷款的本息之和与抵押物估价之比,国内外的这一比率为()。

  • A、50%左右
  • B、30%左右
  • C、70%左右
  • D、80%左右

正确答案:C

第6题:

影响抵押率的因素有( )。

A.担保债权本息总额

B.抵押物评估价值额

C.抵押物原值

D.抵押物折旧

E.抵押物造价


正确答案:AB
解析:担保审查和审定人员应认真审核抵押率计算方法,准确确定抵押率。抵押率计算公式为:抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%。

第7题:

抵押率是贷款金额与抵押物价值之比,又称贷款价值比率。( )


答案:对
解析:
本题考查的是房地产抵押贷款。抵押率是贷款金额与抵押物价值之比,又称贷款价值比率。

第8题:

担保审查人员应认真审核抵押率计算方法,准确确定抵押率。抵押率计算公式为( )。

A.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%

B.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%

C.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%

D.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%


正确答案:B
解析:抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%

第9题:

抵押率是指()与作为抵押物的住房价值之比;质押率即贷款额与()之比。


正确答案:贷款额;质物价值

第10题:

抵押率=贷款本金/()*100%。

  • A、抵押物评估价值
  • B、抵押物出售价值
  • C、抵押物购买价值
  • D、抵押物市场价值

正确答案:A

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