土地的开发
建造、销售住宅
销售商业用房
建造其他建筑物、附着物、配套设施
第1题：
房地产开发企业建造的高档公寓，在按工程用途划分时应列入( )。
A.住宅
B. 办公楼
C.商业营业用房
D.其他
第2题：
( )属于房地产开发企业的其他业务收入。
A.出租开发产品租金收入
B.配套设施销售收入
C.商品房售后服务收入
D.土地转让收入
答案：C
第3题：
房地产开发企业，开发、建造以后用于出售的住宅、商业用房及其他建筑物等，符合其收入实现的规定有( )。
A．以非货币性资产分成形式取得收入的，于分得开发产品时确认收入的实现
B．采取分期付款方式销售开发产品的，按销售合同约定付款日确认收入的实现
C．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，于实际收讫价款时确认收入的实现
D．采取分期付款方式销售开发产品的，付款方在合同到期日前付款的，在实际付款日确认收入的实现
E．采取银行按揭方式销售开发产品的，除首付款外，余款在银行按揭贷款办理转账3日后确认收入的实现
第4题：
第5题：
下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的有（ ）。
A．经济适用房开发项目，预计利润率不得低于3%
B．对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
C．企业因国家无偿收回土地使用权而造成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除
D．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除
E．位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的非经济适用房开发项目，预计利润率不得低于15%
第6题：
下列关于房地产企业企业所得税涉税处理的陈述，正确的是( )。
A．经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5%
B．对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
C．房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料
D．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入5%的部分，准予据实扣除
第7题：
房地产开发企业主营业收入包括( )。
A.土地转让收入
B.商品房销售收入
C.配套设施销售收入
D.代建工程结算收入
E.出租开发产品租金收入
第8题：
房地产开发企业的经营承办主要包括（ ）
A土地转让成本
B经营管理费用
C配套设施销售成本
D商品房销售成本
E现金报酬率
第9题：
第10题：