商品住宅的业主、非住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,应为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的(  

题目
单选题
商品住宅的业主、非住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,应为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的(  )。
A

5%至7%

B

5%至8%

C

6%至7%

D

6%至8%

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第1题:

商品住宅的业主,非住宅的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为()。

A:售房款的2%至3%
B:售房款的5%至8%
C:当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%
D:当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%

答案:C
解析:

第2题:

商品住宅的业主,每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由()确定并公布。

A:前期物业服务企业
B:开发建设单位
C:业主大会
D:直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

答案:D
解析:
商品住宅的业主、非住宅的业主,每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门根据本地区情况确定并公布。

第3题:

商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的()。

  • A、1%
  • B、2%
  • C、5%
  • D、10%

正确答案:B

第5题:

业主首次交存商品住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的()。

A:2%
B:3%~5%
C:5%
D:5%~8%

答案:D
解析:
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%。

第6题:

出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的()。

A:2%
B:3%
C:4%
D:5%

答案:A
解析:
出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

第7题:

出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的()

A:2%
B:5%
C:10%
D:15%

答案:A
解析:
出售公有住宅的维修资金,由业主和售房单位共同交存。其中业主交存的部分属于业主所有,公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%。

第8题:

商品住宅维修资金的交存方式是( )。

A.商品住宅的专项维修资金由物业管理企业交存

B.业主应当在办理住宅权属登记手续前,将首次住宅专项维修资金交代收代管单位

C.业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的4%~7%

D.业主首次交存的住宅专项维修资金,仅由县人民政府建设主管部门或其委托的单位代收代管


正确答案:B

第9题:

某地区商品住宅建筑安装工程每平方米造价为2万元,一商品住宅的业主拥有物业的建筑面积为120m2,则该业主交付首期住宅专项维修资金的数额不可能为(  )万元。

A.12
B.15
C.17
D.20

答案:D
解析:
住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,专项用于物业共用部位、共用设施没备保修期满后的大中维修和更新、改造。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积缴存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积缴存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%,所以该业主交存首期住宅专项维修资金的数额为12~19.2万元。

第10题:

《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。

  • A、1%至2%
  • B、3%至5%
  • C、5%至8%
  • D、8%至10%

正确答案:C

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