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开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（）

题目
单选题
开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（）
A

制订临时管理规约并明示买受人

B

通过招标投标的方式选聘物业服务企业

C

提供必要的物业管理用房

D

处分物业共同部位和公用设施设备

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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第1题：

房地产开发企业在《建筑法》、《物业管理条例》中还被称为“建设单位”( )。


正确答案:正确

第2题：

物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的( )。

A．权利

B．义务

C．权利、义务

D．权利和义务的法律依据


正确答案：D

第3题：

开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（ ）。

A．制定临时管理规约并明示买受人

B．通过招标投标的方式选聘物业服务企业

C．提供必要的物业管理用房

D．处分物业共同部位和公用设施设备


正确答案：D

第4题：

物业管理的早期介入是建设单位引入的（）。

  • A、设计工作
  • B、工程监理工作
  • C、开发建设工作
  • D、物业管理咨询活动

正确答案:D

第5题：

物业服务合同是确立()在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A:房地产开发商和业主
B:房地产开发商和建设单位
C:建设单位和物业服务企业
D:业主和物业服务企业

答案：D
解析：
物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

第6题：

下列属于开发建设单位在物业管理活动中的义务的是( )。

A．制定业主临时公约并明示买受人

B．住宅物业必须通过招标、投标的方式选聘物业管理企业

C．提供必要的物业管理用房

D．以上三种都有


正确答案：D

第7题：

物业管理活动的实质是()就物业管理服务为标的所进行的一项交易。

A:业主和物业服务企业
B:业主委员会和物业服务企业
C:开发建设单位和物业服务企业
D:业主和开发建设单位

答案：A
解析：
物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的项交易。市场经济条件下，交易的进行主要通过合同作为纽带完成，交易的双方也即合同的主体。物业管理作为一项市场行为，也是通过合同才产生的。

第8题：

《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（ ）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

A．业主和开发商

B．业主和物业服务企业

C．开发商和物业公司

D．业主和小区居委会


正确答案：B

第9题：

简述业主在物业管理活动中的义务。


正确答案: （1）遵守业主公约、业主大会议事规则；
（2）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（3）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（4）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（5）按时交纳物业服务费用；
（6）法律、法规规定的其他义务。

第10题：

业主在物业管理活动中履行什么义务。。


正确答案: （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务

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