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由（　）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物

题目
单选题
由（　）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。
A

建设单位

B

业主委员会

C

业主大会

D

行业主管部门

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第1题：

物业管理活动主要的合同类型中，( )合同是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。

A．物业服务

B．物业管理

C．前期物业服务

D.前期物业管理


正确答案：A

第2题：

由()与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条 件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

A.建设单位

B.业主委员会

C.业主大会

D.行业主管部门


正确答案：A

第3题：

根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

A．1/3

B．1/2

C．2/3

D．3/4


正确答案：C

第4题：

建设单位与选聘的前期物业管理企业，应签订书面的（）。

  • A、物业管理合同
  • B、住宅使用公约
  • C、业主公约
  • D、前期物业服务合同

正确答案:D

第5题：

根据《物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的()

A:前期物业服务合同
B:物业服务合同
C:物业管理委托合同
D:物业管理合同

答案：A
解析：
根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

第6题：

业主或业主大会选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。

A．物业服务合同

B．前期物业服务合同

C．后期物业服务合同

D．物业管理合同


正确答案：B

第7题：

由()与物业服务公司签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务公司条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务公司条件具备后，必须保护业主选聘物业服务公司的自主权。

A:业主委员会
B:建设单位
C:业主大会
D:行业主管部门

答案：B
解析：

第8题：

根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（ ）。

A．物业服务合同

B．前期物业服务合同

C．物业管理合同

D．后期物业服务合同


正确答案：B

第9题：

在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（）。

A.早期介入
B.中期物业管理
C.物业管理服务
D.前期物业管理

答案：D
解析：
前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

第10题：

在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）

  • A、委托协议书
  • B、临时委托合同
  • C、前期物业服务合同
  • D、物业管理委托合同

正确答案:C

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