下列性质中，业主临时公约具有的是（）

下列关于业主公约的说法中,正确的有( )。

A．业主公约经业主大会通过后生效

B．业主公约对全体业主具有约束力

C．业主公约对物业管理企业具有约束力

D．业主公约对物业建设单位具有法律约束力

E．业主公约仅有道义上的约束力

业主临时公约相关主体的法律义务有( )。

A．建设单位不得侵害物业买受人的义务

B．建设单位对业主临时公约的说明义务

C．物业买受人对业主临时公约承诺的义务

D．物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准

E．明确物业的建筑面积和用地面积

业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。（ ）

此题为判断题(对，错)。

下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。

A．业主公约对全体业主具有约束力

B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约

C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益

D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约

E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止

下列关于业主公约，说法不正确的是( )。

A．是一种公共契约

B．属于协议、合约的性质

C．不具有协议、合约的性质

D．业主公约对全体业主具有约束力

A、永久公约

B、长期公约

C、中期公约

D、临时公约

业主临时公约中相关主体的法律义务不包括( )。

A．建设单位不得侵害物业买受人的义务

B．建设单位对业主临时公约的说明义务

C．物业买受人对业主临时公约的承诺义务

D．物业的自然情况与权属情况

业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约毁者业主临时公约。（ ）

业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。

A．业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

B．业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

C．物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

D．物业管理企业违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

E．建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼

《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A．业主公约

B．业主临时公约

C．业主协议

D．业主临时协议