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对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害的业主，物业服务企业可以依法追究其（　　）责任。[2014年真题]

题目
单选题
对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害的业主，物业服务企业可以依法追究其（　　）责任。[2014年真题]
A

侵权

B

违约

C

行政

D

社会

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
物业管理区域的公共秩序，需要全体业主共同遵守才能得到良好的维护。在物业管理区域内，存在个别业主缺乏法制观念，道德意识淡薄，为个人利益违反物业管理秩序，损害其他业主合法权益的现象。物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主，业主大会和业主委员会可以依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和管理规约的约定，追究违规业主的侵权责任，物业服务企业可以依据《合同法》、《物权法》和物业服务合同的约定，追究违规业主的违约责任。
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第1题：

的行为给业主造成损失的，应该依法承担民事损害赔偿责任。

A．业主

B．建设单位

C．物业管理企业

D．建设单位和物业管理企业


正确答案：D

第2题：

业主违规并给其他业主造成损害后果，应由( )承担侵权责任。

A．物业服务企业

B．物业服务企业主管部门

C．违规业主

D．业主大会


正确答案：C

第3题：

对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（ ）不承担物业服务合同的违约责任。

A．物业服务企业

B．物业管理部门

C．违规业主

D．业主大会


正确答案：A

第4题：

物业服务公司认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业服务公司不承担物业服务合同的违约责任。

A:《物业管理条例》
B:《物权法》
C:《管理规约》
D:《物业服务合同》

答案：B
解析：

第5题：

业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担()。

A:刑事责任
B:违约责任
C:行政责任
D:侵权责任

答案：D
解析：
物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主，业主大会和业主委员会可以依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和管理规约的约定，追究违规业主的侵权责任，物业服务企业可以依据《合同法》、《物权法》和物业服务合同的约定，追究违规业主的违约责任。

第6题：

物业管理体制企业认真履行告知、制止，报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关的法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

A.《合同法》

B.《刑法》

C.《民法通则》

D.《物业管理条例》


正确答案：C

第7题：

业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权及相关法律规定，由违规业主承担()。

A:侵权责任
B:违约责任
C:民事责任
D:刑事责任

答案：A
解析：

第8题：

业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及 其他损失的，( )可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

A．其他业主和公安部门

B．公安部门

C.其他业主和物业服务企业

D．物业服务企业主管部门


正确答案：C

第9题：

对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害的业主，物业服务企业可以依法追究其()责任。

A:侵权
B:违约
C:行政
D:社会

答案：B
解析：
物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主，业主大会和业主委员会可以依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和管理规约的约定，追究违规业主的侵权责任；物业服务企业可以依据《合同法》、《物权法》和物业服务合同的约定，追究违规业主的违约责任。

第10题：

业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，业主大会和业主委员会可以追究其()。

A:刑事责任
B:违约责任
C:行政责任
D:侵权责任

答案：D
解析：
物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主：业主大会和业主委员会可以依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和管理规约的约定，追究违规业主的侵权责任；物业服务企业可以依据《合同法》、《物权法》和物业服务合同的约定，追究违规业主的违约责任。

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