物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是()关系。

题目
单选题
物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是()关系。
A

物业管理合同

B

物业服务合同

C

委托合同

D

居间合同

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第1题:

( )单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护的责任。

A.建设

B.施工

C.物业管理

D.供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等


参考答案:D

第2题:

物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等费用的,可以向业主收取手续费。()


参考答案:错误

第3题:

以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用(报酬)义务的表述,不正确的是( )。

A.业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视的合同关系

B.业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系,物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系

C.物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬,也可以向业主收取一定费用

D.业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费和物业服务费用


正确答案:C

第4题:

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,可向()收取手续费。

A:开发企业
B:委托单位
C:建设单位
D:最终用户

答案:B
解析:
《物业管理条例》明确规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”《物业服务收费管理办法》进一步明确:“物业服务企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费。”

第5题:

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向()

A.业主或住户

B.最终用户

C.委托单位

D.政府部门


正确答案:B

第6题:

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取的有关费用,应当由物业服务企业代用户收取。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第7题:

《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第8题:

以下费用中不得从住宅专项维修资金中列支的是( )。

A.全部供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

B.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

C.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

E.根据物业服务合同约定,应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用


正确答案:BCDE

第9题:

物业服务企业为供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位代收费用的,是()关系。

A:承揽合同
B:物业服务合同
C:委托合同
D:居间合同

答案:C
解析:
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位委托物业服务企业代收费的,两者之间是一种委托合同关系。

第10题:

一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间,是一种()关系。

A:协议
B:合同
C:归属
D:管理

答案:B
解析:
一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间,是一种合同关系。作为合同当事人,业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当按照法律的规定和合同的约定,来行使合同权利和履行合同义务。

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