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关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。

题目
单选题
关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。
A

物业管理用房属于全体业主共有 

B

物业管理用房属于建设单位所有 

C

物业管理用房的所有权应事先约定 

D

物业管理用房属于政府所有

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第1题：

物业管理用房的所有权属于()。

A、物业管理企业

B、居委会

C、业主委员会

D、业主


参考答案：A

第2题：

下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ( )；

A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房

B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺

C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺

D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的


正确答案：C

第3题：

下列说法错误的是( )。

A．在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业管理企业

B．新建物业移交的对象包括物业共用部位、物业管理用房、共用设施设备以及相关清单

C．建设单位应按照有关法规政策规定，向物业管理企业提供物业管理用房

D．双方应签订前期物业服务合同


正确答案：B

第4题：

对建筑区划内物业服务用房，所有权人记载为()，但不颁发房屋权属证书。

A:物业负责人
B:全体物业管理人员
C:业主代表
D:全体业主

答案：D
解析：

第5题：

下列关于地役权的说法，正确的是（ ）。

A.地役权属于从物权
B.地役权属于主物权
C.地役权属于法定物权
D.地役权属于自物权

答案：A
解析：
地役权具有从属性，属于从物权；地役权不能由法律直接规定，只能由当事人之间协商，所以属于意定物权；地役权属于他物权。

第6题：

业主与物业管理企业可以就物业经营活动的各个项目作出具体约定，其中包括( )。

A．物业经营活动的项目名称

B．物业经营部位的权属界定

C．物业经营项目的收费标准

D．业主与物业管理企业关于经营项目收费或利润的分成比例

E．物业管理用房的具体约定


正确答案：ABCD

第7题：

关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。


A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途


答案：D
解析：
《物业管理条例》第三十八条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

第8题：

关于民事权利,下列说法正确的是()。

A、抵销权属于形成权

B、支配权的客体只能是物

C、亲权属于相对权

D、支配权绝对没有对应的义务


参考答案：A

第9题：

下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
B.物业管理投标必须符合招标条件。
C.物业管理投标时物业服务企业
D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

答案：D
解析：
本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

第10题：

物业管理用房的产权属于建设单位。


正确答案:错误

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