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单选题为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。A 《物权法》B 《物业服务定价成本监审办法（试行）》C 《物业服务收费管理办法》D 《物业服务收费等级标准》

题目
单选题
为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。
A

《物权法》

B

《物业服务定价成本监审办法（试行）》

C

《物业服务收费管理办法》

D

《物业服务收费等级标准》

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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第1题：

《物业服务收费管理办法》对( )作出了具体规定。

A．物业服务收费项目

B．物业服务的定价形式

C．物业服务的收费形式

D．物业服务的费用构成

E．相关主体的权利义务以及监管措施


正确答案：BCDE

第2题：

《物业服务收费管理办法》实施后，物业服务收费以()形式收费。

A:政府定价
B:政府指导价
C:市场调节价
D:业主定价
E:业主委员会定价

答案：B,C
解析：

第3题：

以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有( )。

A．不利于物业服务企业提高服务质量

B．制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权

C．固定价标准不客观产生大量矛盾

D．政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

E．收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损


正确答案：ABCD

第4题：

物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。

A:实行市场调节价的物业服务收费标准
B:实行政府指导价的物业服务收费标准
C:实行政府定价的物业服务收费标准
D:实行企业定价的物业服务收费标准

答案：B
解析：

第5题：

为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，国家发改委与建设部特制定()并于2007年10月1日起施行。

A:《物权法》
B:《物业服务定价成本监审办法（试行）》
C:《物业服务收费管理办法》
D:《物业服务收费等级标准》

答案：B
解析：

第6题：

价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是()。

A:物业服务定价成本
B:物业服务定价标准
C:物业服务定价成本监审
D:物业服务定价标准监审

答案：C
解析：
物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

第7题：

物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

A:政府指导价
B:市场调节价
C:政府定价
D:特约服务价格

答案：A
解析：
物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价（注意：不是市场调节价）的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

第8题：

《物业服务收费管理办法》规定：物业服务收费应当针对不同物业的性质和特点分别实行( )。

A．政府定价

B．政府指导价

C．市场调节价

D．业主定价

E．物业公司定价


正确答案：BC

第9题：

《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指()。

A:价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
B:房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
C:价格主管部门发布的物业服务指导成本
D:行业协会发布的物业服务指导成本

答案：A
解析：
物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。

第10题：

根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费可以实行()。

A:政府指导价
B:市场调节价
C:政府定价
D:行业定价
E:企业定价

答案：A,B
解析：

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