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单选题按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业保修责任的单位是（　　）。A 施工单位B 业主大会C 建设单位D 物业服务企业

题目
单选题
按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业保修责任的单位是（　　）。
A

施工单位

B

业主大会

C

建设单位

D

物业服务企业

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第1题：

()应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。

A.开发建设单位

B.建筑企业

C.物业服务公司

D.供应商


正确答案：A

第2题：

《物业管理条例》( )规定：“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任。”

A．第三十七条

B．第三十一条

C．第二十一条

D．第二十七条


正确答案：B

第3题：

建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任,并在物业竣工验收前,一次性向县级物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的物业保修金。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：对

第4题：

《物业管理条例》规定，应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业保修责任。担业主物业的保修责任的主体是()

A:施工单位
B:业主大会
C:物业管理单位
D:建设单位

答案：D
解析：
《物业管理条例》第三十一条规定：建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

第5题：

建设单位按照国家规定承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任的前提是()。

A:保修期限和保修范围必须同时满足
B:保修期限和保修范围满足其一即可
C:保修期限必须满足
D:保修范围必须满足

答案：A
解析：

第6题：

《物业管理条例》( )规定：“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。”

A．第四十一条

B．第三十一条

C．第三十二条

D．第三十三条


正确答案：B

第7题：

物业在保修期内，()应当按照国家规定的保修范围，承担物业的保修责任。

A:建设单位
B:物业服务企业
C:房屋管理部门
D:业主

答案：A
解析：
建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。

第8题：

应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。

A．建设单位

B．物业管理企业

C．房屋管理部门

D．业主


正确答案：A

第9题：

开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有()。

A:主持首次业主大会
B:制定临时管理规约
C:承担保修期间的物业保修责任
D:依法选聘物业服务企业
E:提供物业管理用房

答案：B,C,D,E
解析：
本题考核的知识点为开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系。开发建设单位在物业管理活动中的义务有：制定临时管理规约并明示买受人，住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业，提供必要的物业管理用房，不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备，在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任等。

第10题：

按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业保修责任的单位是()。

A:施工单位
B:业主大会
C:建设单位
D:物业服务企业

答案：C
解析：
临时管理规约生效期间，物业大多处于保修期内，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。如果建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或者拖延修复，业主可以自行修复或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失，建设单位应当承担。

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