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在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定

题目
单选题
在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。
A

《物业管理条例》

B

《临时管理规约》

C

《民法通则》

D

《物业服务合同》

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第1题：

2003年《物业管理条例》颁布后，改变业主委员会决策的旧有作法，推行( )制度，规定物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益，并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利，可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。

A．业主大会

B．业主公约

C．前期物业管理招投标

D．物业承接查验


正确答案：A

第2题：

()代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益，并决定物业管理的重大事项。

A:业主委员会
B:居委会
C:业主大会
D:物业服务企业

答案：C
解析：
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益、并决定物业管理的重大事项。

第3题：

根据《内蒙古自治区物业管理条例》,业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业服务活动中的合法权益,依照()的规定履行职责。

A、法规

B、部门规章

C、法律

D、业主大会议事规则


答案：ACD

第4题：

业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A:《物业管理条例》
B:《临时管理规约》
C:《物权法》
D:《物业服务合同》

答案：B
解析：

第5题：

在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是 （ ）。


A.业主委员会 B.业主大会
C.街道办事处、乡镇人民政府 D.物业管理行政主管部门


答案：B
解析：
业主大会代表和维护物业管理区域内全体北主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

第6题：

业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在()中的合法权益。

A:物业维权活动
B:日常工作活动
C:物业管理活动
D:房地产投资

答案：C
解析：
业主大会由物业管理领域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式，有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内切物业管理事项。

第8题：

()应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

A.业主委员会

B.业主大会

C.物业服务企业

D.建设单位


参考答案： B

第9题：

业主委员会的性质是()。

A:业主大会的执行机构
B:业主大会的决策机构
C:代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益
D:由物业管理区域内全体业主组成

答案：A
解析：
业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定，但物业管理重大事项的决定只能由业主大会作出。

第10题：

下列关于业主大会制度表述错误的是（　）。

A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动

答案：B
解析：
本题考查的是业主大会制度。《条例》规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。

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