关于业主交纳物业服务费用,下列论述不正确的是(  )。

题目
单选题
关于业主交纳物业服务费用,下列论述不正确的是(  )。
A

业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴

B

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主不承担交纳责任

C

物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金

D

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳

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第1题:

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法,不正确的是( )。

A.对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费用

B.对逾期仍不交纳物业服务费的,物业服务企业可以依法追缴

C.对拒不交纳物业服务费的业主,物业服务企业有权依法追缴,并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D.依法追缴物业服务费的方式,就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定,通过仲裁或向人民法院起诉解决


正确答案:C

第2题:

以下关于物业管理费用交纳描述正确的是()。

  • A、物业管理服务费用一律由业主来交纳
  • B、物业所有人与使用人不一致的,由使用人来交纳承担物业管理服务费用
  • C、按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任
  • D、按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任,业主负连带交纳责任

正确答案:D

第3题:

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法.不正确的是( )。

A.对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川

B.对逾期仍不交纳物业服务费的,物业服务企业可以依法追缴

C.对拒不交纳物业服务费的业主,物业服务企业有权依法追缴,并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D.依法追缴物业服务费的方式,就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定,通过仲裁或向人民法院起诉解决


正确答案:C

第4题:

《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,()。

  • A、约定无效,仍由业主负交纳责任
  • B、从其约定,业主不负连带交纳责任
  • C、约定有效,仍由物业使用人负交纳责任
  • D、从其约定,业主负连带交纳责任

正确答案:D

第5题:

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主不负责任。


正确答案:错误

第6题:

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,()负连带交纳责任。

A:使用人
B:业主
C:承租人
D:物业服务企业

答案:B
解析:
《物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定,业主与物业使用人约定自物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。连带交纳责任是指当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用交纳的约定时,业主仍负交纳物业服务费用的义务,物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

第7题:

业主逾期不交纳物业服务费用的,()应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

  • A、业主大会
  • B、业主委员会
  • C、居民委员会
  • D、物业服务企业

正确答案:B

第8题:

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,若物业服务费用欠交,由( )负连带交纳的责任。

  • A、业主
  • B、业主的直系亲属
  • C、使用人所属单位
  • D、房屋中介机构

正确答案:A

第10题:

《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。


正确答案:正确

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