单选题物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,同时也是物业管理顺利进行的()。A 基础性文件B 重要保证C 基础性措施D 物质担保

题目
单选题
物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,同时也是物业管理顺利进行的()。
A

基础性文件

B

重要保证

C

基础性措施

D

物质担保

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第1题:

管理规约是物业管理法律法规和政策的一种有益补充,是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件,也是物业管理顺利进行的重要保证。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是()和管理规约,它是物业管理顺利进行的保证。

A:业主大会议事规则
B:规章制度
C:物业服务合同
D:业主大会章程

答案:A
解析:
管理规约、业主大会议事规则是规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约。

第3题:

下列物业管理档案资料中,属于永久保存的有( )。

A.物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料

B.有关物业更新、改造的会议决议文件

C.物业管理工作中产生的重要决议、决定

D.业主及业主大会的基础资料

E.业主报修和投诉记录


正确答案:ACD

第4题:

下列关于管理规约的说法,不正确的是()。

  • A、管理规约对全体业主具有约束力,但不包括物业使用人
  • B、管理规约一般是依据政府制定的示范文本,结合物业的实际情况进行修改补充,经业主大会讨论通过生效
  • C、管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
  • D、管理规约是一种公共契约,属于协议、合约的性质

正确答案:A

第5题:

物业管理各种职能中,( )是实现物业管理发展目标的有力保障,也是提高物业管理效率,减少开支,降低成本等活动的重要手段和措施。

A:物业管理领导
B:物业管理计划
C:物业管理组织
D:物业管理控制

答案:D
解析:

第6题:

《物业管理条例》规定,()是物业管理法律法规和政策的一种有益的补充,是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件,也是物业管理顺利进行的重要保证。

A:业主大会制度
B:管理规约
C:业主委员会制度
D:临时管理规约

答案:B
解析:
管理规约是物业管理法律法规和政策的一种有益的补充,是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件,也是物业管理顺利进行的重要保证。要形成和谐有序的物业管理秩序,必须充分认识到管理规约起到的重要作用。

第7题:

下列物业管理档案资料中,属于永久保存的有( )。

A:物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料
B:有关物业更新、改造的会议决议文件
C:物业管理工作中产生的重要决议、决定
D:业主及业主大会的基础资料
E:业主报修和投诉记录

答案:A,C,D
解析:

第8题:

为了给物业管理的实施提供基础性条件,《物业管理条例》明确了物业管理用房的归属和用途。()


正确答案:错

第9题:

物业管理活顺利进行的最重要保证是()。

  • A、物业服务合同
  • B、管理规约
  • C、辖区物业管理的各种规约
  • D、业主的守法

正确答案:A

第10题:

物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,同时也是物业管理顺利进行的()。

  • A、基础性文件
  • B、重要保证
  • C、基础性措施
  • D、物质担保

正确答案:B

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