多选题住宅小区物业管理公司实行（）的服务原则。A有偿B低价C高档D高效

题目

多选题

住宅小区物业管理公司实行（）的服务原则。

有偿

低价

高档

高效

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第1题：

()年,国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理,以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。

A、1995

B、1996

C、1997

D、1998

答案：B

第2题：

(四)

某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

94．物业管理招标投标的原则有( )。

A．公开、公平、公正 B．等价有偿

C．诚实信用 D．保护弱者

正确答案：AC

【解析】物业管理招标投标的原则有：分别是公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。

第3题：

住宅小区物业管理公司实行()的服务原则。

A.有偿

B.低价

C.高档

D.高效

正确答案：ABD

第4题：

某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
物业管理招标投标的原则有（）。
A.公开、公平、公正
B.等价有偿
C.诚实信用
D.保护弱者

答案：A,C

解析：

物业管理招标投标的原则有：分别是公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。

第5题：

为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了()。

A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》
C:《城市建设住宅小区管理办法》
D:《物业服务公司资质管理试行办法》

答案：B

解析：

为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容。

第6题：

下列属于税务代理原则的是()。

A、优质高效原则

B、公正原则

C、自愿原则

D、有偿服务原则

E、依法代理原则

答案：ABCDE

第7题：

《普通住宅小区物业管理服务等级标准》适用于()。

A:普通商品住房
B:经济适用住房
C:廉租住房
D:高档商品住宅
E:集资建房

答案：A,B,C,E

解析：

第8题：

该物业管理公司已承接了某住宅小区物业管理项目，拟确定项目的物业服务收费，应遵循的原则是（）。

A．合理原则

B．公开原则

C．费用与服务水平相适应原则

D．适当盈利原则

E．费用与业主经济承受能力相适应原则

正确答案：ABC

第9题：

共用题干
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。

物业管理招投标的原则包括()。
A:公平原则
B:公正原则
C:公开原则
D:时间优先原则

答案：A,B,C

解析：

86.成立评标委员会，评标委员会人数一般为5人以上的单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的2/3。
87.招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件、招标公告或者招标邀请书、招标文件和法律、法规规定的其他材料，报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案。
88.物业管理招投标的原则包括：公平原则、公正原则、公开原则、诚实信用原则。
89.开标过程结束后应立即进入评标程序，评标由评标委员会负责，除现场答辩部分外，评标应当在严格保密的情况下进行。
90.物业服务费的收费原则包括：合理原则、公开原则、费用与服务水平相适应原则。

第10题：

某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

物业管理招标投标的原则有

A、公开、公平、公正
B、等价有偿
C、诚实信用
D、保护弱者

答案：A,C

解析：

物业管理招投标的原则；公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则

多选题住宅小区物业管理公司实行（）的服务原则。A有偿B低价C高档D高效

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