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按照（）要求，建立完善的住宅装修管理制度。

题目
单选题
按照（）要求，建立完善的住宅装修管理制度。
A

住宅装饰装修管理有关规定和物业管理条例有关规定

B

住宅装饰装修管理有关规定和管理规约

C

管理规约和普通住宅小区物业管理服务等级标准有关规定

D

物业服务企业资质管理办法和业主大会规程有关规定

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第1题：

( )室内装修、装饰,应当按照消防技术标准的要求,使用不燃、难燃材料。

A. 个人住宅

B. 人员密集场所

C. 办公室


标准答案：B

第2题：

一级物业管理服务标准的房屋管理要求包括()。

A:对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全
B:按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约（临时管理规约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度
C:对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门
D:小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标
E:每日巡查2次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门

答案：A,B,C,D
解析：

第3题：

鼓励行业组织按照诚信建设的基本要求，完善信用管理制度，健全会员信用档案，推进行业诚信建设。()


参考答案：对

第4题：

按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号），业主在办理住宅装饰装修手续时，物业管理企业（或指定方）可以按照装饰装修管理服务协议，收取（）。

  • A、管理服务费
  • B、审批费
  • C、施工现场管理费
  • D、装修保证金

正确答案:A

第5题：

建立完善的信息化管理制度包括哪些方面？


正确答案:包括系统管理、数据管理、网络管理、文档管理、用户管理、硬件维护等，要求程序明确、责任到人、实时监管。

第6题：

按照住宅室内装饰装修行为规定，下列不属于装修人行为要求的是（ ）。

A．对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里

B．签订住宅室内装饰装修书面合同

C．选择具有相应资质等级的装饰装修企业

D．保证作业人员和周围住房及财产的安全


正确答案：D

第7题：

业主进行住宅装饰装修时，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议，协议应当包括()。

A:工程实施内容
B:装饰装修标准
C:允许施工的时间
D:住宅外立面设施
E:防盗窗的安装要求

答案：A,C,D,E
解析：
本题考核的知识点为与物业管理单位签订的住宅室内装饰装修案例服务协议的内容。与物业管理单位签订的住宅室内装饰装修案例服务协议的内容包括：(1)装饰装修工程的实施内容；(2)装饰装修工程的实施要求；(3)允许施工的时间；(4)废弃物的清运与处置；(5)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；(6)禁止行为和注意事项；(7)管理服务费用；(8)违约责任；(9)其他需要约定的事项。

第8题：

按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业(或指定方)可以按照装修装饰管理服务协议,收取( )。

A．管理服务费

B．审批费

C．施工现场管理费

D．装修保证金


正确答案：D

第9题：

物业管理企业可以与住宅装修单位签订（）来实施对施工单位装修行为的管理。

  • A、《住宅装修监督协议》
  • B、《住宅装修管理协议》
  • C、《住宅装修自律协议》
  • D、《住宅装修责任协议》

正确答案:D

第10题：

按照（）要求，建立完善的住宅装修管理制度。

  • A、住宅装饰装修管理有关规定和物业管理条例有关规定
  • B、住宅装饰装修管理有关规定和管理规约
  • C、管理规约和普通住宅小区物业管理服务等级标准有关规定
  • D、物业服务企业资质管理办法和业主大会规程有关规定

正确答案:B

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