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业主委员会应当依法履行的职责是（　　）。[2012年真题]

题目
单选题
业主委员会应当依法履行的职责是（　　）。[2012年真题]
A

与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B

决定解聘物业服务企业

C

制订物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

D

决定物业共用部分的经营与收益分配

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第1题：

禁委员会各成员单位应当依法履行禁毒工作职责,制定禁毒工作责任制,不定期向禁毒委员会报告禁毒工作情况。()

此题为判断题(对，错)。


答案：错误

第2题：

监察委员会依法履行哪些监督、调查、处置职责?


参考答案：《中华人民共和国监察法》第十一条规定：监察委员会依照本法和有关法律规定履行监督、调查、处置职责：(1)对公职人员开展廉政教育，对其依法履职、秉公用权、廉洁从政从业以及道德操守情况进行监督检查;(2)对涉嫌贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊以及浪费国家资财等职务违法和职务犯罪进行调查;(3)对违法的公职人员依法作出政务处分决定;对履行职责不力、失职失责的领导人员进行问责;对涉嫌职务犯罪的，将调查结果移送人民检察院依法审查、提起公诉;向监察对象所在单位提出监察建议。

第3题：

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会应当配合所在地的()依法履行职责，并接受其指导和监督。

A:乡镇人民政府

B:街道办事处

C:居民委员会

D:村民委员会


参考答案：ABCD

第4题：

业主委员会应当依法履行的职责是（ ）。

A:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B:决定解聘物业服务企业
C:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D:决定物业其用部分的经营与收益分配

答案：A
解析：

第5题：

业主委员会委员除了要符合当选委员的条件外，如果有()的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。

A:因物业转让、灭失等原因不再是业主
B:因疾病等原因丧失履行职责能力
C:犯罪行为
D:以口头传达的形式向业主大会提出辞呈
E:拒不履行业主义务

答案：A,B,C,E
解析：
业主委员会委员除了要符合当选委员的六个条件外，如果有以下情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止：(1)因物业转让、灭失等原因不再是业主的；(2)无故缺席业主委员会会议连续三次以上的；(3)因疾病等原因丧失履行职责能力的；(4)有犯罪行为的；(5)以书面形式向业主大会提出辞呈的；(6)拒不履行业主义务的；(7)其他原因不宜再担任业主委员会委员的。

第6题：

村务监督委员会或者其他形式的村务监督机构应当依法履行监督指责，对村民委员会成员执《农村基层干部廉洁履行职责若干规定(试行)》的情况进行监督。( )


正确答案：√

第7题：

业主委员会有责任督促欠费业主交纳物业服务费的根据是()

A:维护物业服务合同的约定
B:维护物业服务企业权益
C:依法履行职责
D:处理欠交物业费争议
E:避免交费业主权益受到损害

答案：A,C,E
解析：
业主委员会对欠费业主有督促的义务，这是业主委员会维护物业服务合同约定、依法履行职责、避免交费业主权益受到损害的客观要求。

第8题：

禁委员会各成员单位应当依法履行禁毒工作职责制定禁毒工作责任制，定期向禁毒委员会报告禁毒工作情况。()


参考答案：√

第9题：

业主委员会应当履行的职责包括()

A:选聘和解聘物业服务企业
B:了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
D:监督管理规约的实施
E:业主大会赋予的其他职责

答案：B,C,D,E
解析：
《物业管理条例》规定了业主委员会的五项主要职责：(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(4)监督管理规约的实施；(5)业主大会赋予的其他职责。

第10题：

下列关于业主大会制度表述错误的是（　）。

A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动

答案：B
解析：
本题考查的是业主大会制度。《条例》规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。

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