下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是()等。

题目
多选题
下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是()等。
A

《城市房屋拆迁管理条例》

B

《城市房地产转让管理规定》

C

《房地产估价师注册管理办法》

D

《房地产估价规范》

E

《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》

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第1题:

下列各项不属于招标投标专业法律规范的是()。

A、《招标投标法》
B、国家发展改革委等有关部委制定的关于招标采购的部门规章
C、各省、自治区、直辖市出台的关于招标采购的地方性法规
D、《民法通则》

答案:D
解析:
招标投标专业法律规范,即专门规范招标投标活动的法律、法规、规章及有关政策性文件。如《招标投标法》、《招标投标法实施条例》、国家发展改革委等有关部委制定的关于招标采购的部门规章,以及各省、自治区、直辖市出台的关于招标采购的地方性法规和政府规章等。

第2题:

下列法律法规中,属于部门规章的是(  )。

A、物权法
B、城市房地产管理法
C、物业管理条例
D、房地产经纪管理办法

答案:D
解析:
国务院部门规章,通常简称部门规章,是指国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构制定的规范性文件,如住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合制定的《房地产经纪管理办法》,住房和城乡建设部制定的《商品房屋租赁管理办法》,原建设部制定的《城市房地产转让管理规定》、《房屋登记办法》,国土资源部制定的《土地登记办法》。

第3题:

下列选项中,属于国务院建设行政主管部门和国务院相关部委颁布的关于房地产的部门规章的是()

A:《城市规划法》
B:《城市房屋拆迁单位管理规定》
C:《土地管理法》
D:《城市房地产管理法》

答案:B
解析:
国务院建设行政主管部门和国务院相关部委关于房地产颁布的部门规章主要有:《房地产开发企业资质管理办法》、《城市房屋拆迁单位管理规定》、《城市商品房预售管理办法》、《城市商品房销售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市廉租住房管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》、《房产测绘管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产权属档案管理办法》、《城市危险房屋管理规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《公有住宅售后维修养护管理办法》等。

第4题:

国家发改委等部委联合发布的《评标委员会和评标方法暂行规定》属于( )。

A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.地方性法规

答案:C
解析:
2020 / 2019版教材P4
涉及两个以上国务院部门职权范围的事项,应当提请国务院制定行政法规或者由国务院有关部门联合制定规章。目前,国务院有关部门已联合制定了一些规章,如2001年7月,原国家计委、国家经贸委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部联合发布的《评标委员会和评标方法暂行规定》等。

第5题:

下列有关房地产法律法规,表述正确的是( )。

A.《国有土地上房屋征收评估办法》属于房地产的部门规章
B.《住房公积金管理条例》是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的
C.《国有土地上房屋征收与补偿条例》属于房地产的行政法规
D.《云南省经济适用住房管理办法》应属于房地产的地方性法规
E.《城市商品房预售管理办法》应属于房地产的部门规章

答案:A,C,E
解析:
本题考查的是房地产法制建设。选项B:《住房公积金管理条例》是以国务院令颁布的;选项D不能称之为法规。参见教材P18。

第6题:

下列法律法规中,属于部门规章的是()。

A:《物权法》
B:《城市房地产管理法》
C:《物业管理条例》
D:《物业承接检验办法》

答案:D
解析:

第7题:

(2014真题) 下列房地产估价相关规定中,属于部门规章的是( )。

A.《房地产估价规范》
B.《房地产估价机构管理办法》
C.《国有土地上房屋征收评估办法》
D.《房地产估价师执业资格考试实施办法》

答案:B
解析:
本题考查的是房地产部门规章。《房地产估价机构管理办法》属于房地产部门规章。选项A属于国家技术规范标准;选项C、D属于规范性文件。

第8题:

国务院建设行政主管部门和国务院相关部委关于房地产颁布的部门规章包括()。

A:《物业管理条例》
B:《城市房地产抵押管理办法》
C:《房地产测绘管理办法》
D:《住房公积金管理条例》
E:《房地产开发企业资质管理办法》

答案:B,C,E
解析:
房地产领域自国务院房地产行政主管部门颁布的部门规章,主要有:《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《房地产开发企业资质管理办法》、《房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《闲置土地处置办法》、《房地产测绘管理办法》等。此外,还有《房地产估价师资格制度暂行规定》等规范性文件和《房地产登记技术规程》等技术规范。

第9题:

下列房地产估价相关规定中,属于部门规章的是( )。

A.《房地产估价规范》
B.《房地产估价机构管理办法》
C.《国有土地上房屋征收评估办法》
D.《房地产估价师执业资格考试实施办法》

答案:B
解析:
房地产的部门规章是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的,主要有:《房地产开发企业资质管理办法》《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》商品房屋租赁管理办法》《城市房地产抵押管理办法》《闲置土地处置办法》《注册房地产估价师管理办法》《房地产估价机构管理办法》《房产测绘管理办法》《房屋登记办法》《城市房地产权属档案管理办法》、《城市危险房屋管理规定》《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》《廉租住房保障办法》《建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定》等。
此外,还有《房地产估价师执业资格制度暂行规定》《房地产估价师执业资格考试实施办法》《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》《国有土地上房屋征收评估办法》《房地产抵押估价指导意见》等多项规范性文件,以及国家标准《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》《房产测量规范》,行业标准《房地产登记技术规程》等多项技术规范。

第10题:

下列各项中,不属于招标投标专业法律规范的是()。

A.《招标投标法》
B.国家发展改革委等有关部委关于招标投标的部门规章
C.各省、自治区、直辖市出台的关于招标投标的地方性法规
D.《民法通则》

答案:D
解析:
招标投标专业法律规范,即专门规范招标投标活动的法律、法规、规章及有关政策性文件。如《招标投标法》、《招标投标法实施条例》,国家发展改革委等有关部委关于招标投标的部门规章,以及各省、自治区、直辖市出台的关于招标投标的地方性法规和政府规章等。

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