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全国城市物业管理示范住宅小区每（）年进行一次复检。

题目
单选题
全国城市物业管理示范住宅小区每（）年进行一次复检。
A

一

B

二

C

三

D

四

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第1题：

是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

A．《城市新建住宅小区管理办法》

B．《全国优秀管理住宅小区标准》

C．《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》

D．《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》


正确答案：A

第2题：

1994年，建设部颁布了()，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化，专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。

A:《物业管理招投标管理办法》
B:《全国物业管理优秀住宅小区标准》
C:《城市新建住宅小区管理办法》
D:《住宅小区管理办法》

答案：C
解析：
建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”

第3题：

旅游饭店的复检，( )。

A.每两年复检一次

B.每年至少复检一次

C.采取定期明查和不定期暗访相结合

D.有计划、有重点进行复检


正确答案：BCD
BCD
[解析]根据《评定规定》，对已经评定星级的饭店，实行复检制度，至少每一年复核一次，进行定期与不定期的明查和暗访。复核工作由省、自治区、直辖市旅游局饭店星级评定机构组织实施，国家旅游局饭店评定机构则是采取有计划、有重点的方法进行复核。

第4题：

我国在《物业管理条例》颁布前出台，有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有()。

A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
C:《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》
D:《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
E:《物业服务企业资质管理办法》

答案：A,B,C
解析：
2000年6月8日，《物业管理条例》正式颁布。在《物业管理条例》颁布前出台的有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有：①《全国优秀管理住宅小区标准》，是原建设部于1995年印发的，②1997年原建设部印发的《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》，③2000年5月，原建设部发布的《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》。

第5题：

为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了()。

A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》
C:《城市建设住宅小区管理办法》
D:《物业服务公司资质管理试行办法》

答案：B
解析：
为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容。

第6题：

2003年6月28日，( )正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。

A．《城市新建住宅小区管理办法》

B．《物业管理条例》

C．《全国优秀管理住宅小区标准》

D．《物业服务合同》


正确答案：B

第7题：

全国第一次物业管理工作会议于()年召开，推广青岛住宅小区实施物业管理的经验。

A:1981
B:1995
C:1997
D:1999

答案：B
解析：
1995年，原建设部在青岛召开了全国第一次物业管理工作会议，推广青岛对住宅小区实施物业管理的经验。这次会议明确提出，房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理和维护提出了新的要求，要求房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新体制，房地产经营管理必须从简单修补和收取租金，转向综合性、多功能的社会服务。

第8题：

物业管理企业经理、部门经理、管理员实行持证上岗。《岗位合格证书》实行动态管理、复检制度。复检验证工作一般( )。

A．每年进行一次

B．每两年进行一次

C．每三年进行一次

D．每四年进行一次


正确答案：B

第9题：

根据全国物业管理迅猛发展的形势需要，2000年5月()发布了《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》。

A:国务院
B:建设部
C:人事部
D:全国人民代表大会

答案：B
解析：
根据全国物业管理迅猛发展的形势需要，2000年5月，建设部发布了《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知>。

第10题：

业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照（）的规定来进行。

  • A、《城市新建住宅小区管理办法》
  • B、《物业管理条例》
  • C、《全国优秀管理住宅小区标准》
  • D、《业主大会规程》

正确答案:B

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