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除专门规定外，（）不是维修资金使用的范围。

题目
单选题
除专门规定外，（）不是维修资金使用的范围。
A

中修

B

大修

C

更新

D

翻修

E

日常维修

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第1题：

下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是()。

A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

答案：C
解析：
禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务。

第2题：

在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。（ ）


答案：对
解析：
本题考查的是住宅专项维修资金的使用。在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。P230。

第3题：

物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于（ ）所有。

A．业主

B．物业服务企业

C．房屋规划主管部门

D．国家


正确答案：A

第4题：

除专门规定外，（）不是维修资金使用的范围。

  • A、中修
  • B、大修
  • C、更新
  • D、翻修
  • E、日常维修

正确答案:E

第5题：

CCAR-145规定的维修单位主要管理人员，除资格要求外还有些要求？


正确答案: 1.维修单位应当至少雇佣责任经理，质量经理和生产经理各一名。
2.责任经理应当由维修单位的法定代表人或者由其按照法定程序授权的人员担任。
3.质量经理不能由生产经理兼职。
上述人员不能由被吊销维修许可证的维修单位的责任经理，质量经理或生产经理调任或继续担任。

第6题：

关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是()。

A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明的原则
C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

答案：C
解析：
选项C，禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为是利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件之一。

第7题：

汽车送修时，除随车使用的工具和备用品外，不属于汽车附件范围的，应由（）保管。

  • A、维修人员
  • B、维修单位
  • C、送修单位
  • D、驾驶员

正确答案:C

第8题：

住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括()。

A:拟维修和更新、改造的项目
B:费用预算、列支范围
C:发生危及房屋安全等紧急情况
D:其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法
E:施工单位基本情况

答案：A,B,C,D
解析：
使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等。

第9题：

物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于（）所有。

  • A、业主
  • B、物业服务企业
  • C、房屋规划主管部门
  • D、国家

正确答案:A

第10题：

关于专项维修资金的管理，表述错误的是（）。

  • A、专项维修资金属物业服务企业所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
  • B、在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
  • C、为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用
  • D、因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

正确答案:A

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