物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置将()等有关情况进行公示。

题目
多选题
物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置将()等有关情况进行公示。
A

服务内容

B

服务标准

C

收费项目

D

收费标准

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第1题:

实行政府指导价的具体收费标准,由()根据规定的基准价和浮动幅度约定。

A、业主与政府价格主管部门

B、房地产行政主管部门与物业管理企业

C、业主与物业管理企业

D、政府价格主管部门与物业管理企业


参考答案:C

第2题:

2004年10月,国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

A.《物业管理服务标准》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业服务收费明码标价规定》


正确答案:D

第3题:

根据物业服务收费公开原则,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示 ( )。

A.物业管理企业名称

B.物业服务内容

C.物业服务资金的收支情况

D.收费项目及收费计价方式

E.服务标准和收费标准


正确答案:ABDE

第4题:

下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是()。

  • A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
  • B、物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
  • C、物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任
  • D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问

正确答案:A

第5题:

关于物业服务收费的明码标价,表述错误的是()。

A:在标价之外,可以收取物业服务合同约定以外的服务费用
B:接受委托代收供水、供电等有关费用的,可以不实行明码标价
C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准
D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查
E:实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则

答案:A,B
解析:

第6题:

《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

下列关于物业服务收费的明码标价的表述,错误的是()。

A:在标价之外,可以收取物业服务合同约定以外的服务费用
B:接受委托代收供水、供电等有关费用的,可以不实行明码标价
C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准
D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查
E:实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则

答案:A,B
解析:
物业服务企业向业主提供物业服务合同约定的物业服务及物业服务合同约定以外的服务(特约服务),应当按照《物业服务收费明码标价规定》实行明码标价。物业服务企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准。物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的,也应当依照规定实行明码标价。物业服务企业不得在标价之外,收取任何未予标明的费用。

第8题:

业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向( )交还有关的物业管理数据和物业管理用房等。

A.建设单位

B.业主委员会

C.政府主管部门

D.物业管理公司


正确答案:B

第9题:

依据《物业服务收费明码标价规定》,物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置依法向业主公示()。

A:服务标准
B:收费金额
C:物业服务内容
D:收费计价方式和收费标准
E:物业服务企业名称

答案:A,C,D,E
解析:
《物业服务收费明码标价规定》明确规定,物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

第10题:

从事物业管理活动的企业应当具有独立的()资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得()。一个物业管理区域由()物业管理企业实施物业管理。


正确答案:法人;职业资格证书;一个

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