多选题根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业承接物业时,应当对( )进行查验。A物业共用部位B共用设施设备C业主自用部位D业主自用设施设备

题目
多选题
根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业承接物业时,应当对( )进行查验。
A

物业共用部位

B

共用设施设备

C

业主自用部位

D

业主自用设施设备

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第1题:

下列关于物业的承接验收,说法不正确的是( )。

A.物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B.业主大会选聘物业管理企业后,物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续

C.业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料

D.物业服务合同终止时,物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会


正确答案:D

第2题:

《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主,可以()

A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B:帮助业主更好地装饰装修房屋
C:起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

答案:B,C
解析:
《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋;二是可以起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况。

第3题:

实行物业承接查验制度,可督促( )重视物业共用部位、共用设施设备的建设。

A.业主

B.物业管理者

C.物业管理企业

D.建设单位


正确答案:D

第4题:

物业管理企业承接物业时,应当对物业()进行查验。

  • A、技术资料
  • B、共用部位
  • C、共用设施设备
  • D、共用部位、共用设施设备

正确答案:D

第5题:

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要规定包括()

A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B:帮助业主更好地装饰装修房屋
C:起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

答案:A,D,E
解析:
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要作了三方面的规定:(1)原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序;(2)明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权;(3)确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向。

第6题:

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()

A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用
E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

答案:B,C,D
解析:
《物业管理条例》第五十五条规定:利用物业共用部位、共同设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

第7题:

物业承接查验中现场验收包括()

A:物业共用部位验收
B:物业共用设施设备验收
C:物业管理资料验收
D:物业管理区域环境验收
E:物业自用部位验收

答案:A,B,D
解析:
物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。

第8题:

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营,主要采取的措施是( )。

A.原则规定了利用物业共用部位

B.不得利用共用设施设备

C.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权

D.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

E.利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意


正确答案:ACD

第9题:

物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的()设备进行承接查验。

A:物业全部
B:物业业主产权部分
C:物业重要部位
D:物业共用部位、共用设施

答案:D
解析:
物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验,它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型。

第10题:

根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业承接物业时,应当对业主自用部分进行查验。


正确答案:错误

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