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设立房地产中介服务机构，应当向（）申请设立登记。

题目
单选题
设立房地产中介服务机构，应当向（）申请设立登记。
A

工商行政管理部门

B

建设行政主管部门

C

财政管理部门

D

税务行政主管部门

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

多选题
物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要包括（）。
A

维护相关区域内的秩序

B

对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

C

供水、供气、供热等公用事业单位委托的内容

D

维护相关区域内的环境卫生

E

为业主和使用人提供物业服务合同约定以外的服务项目


正确答案： E,B
解析： 本题考核的是对《物业管理条例》所称物业管理定义的理解。物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要有两方面：
（1）对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；
（2）维护相关区域内的环境卫生和秩序，包括物业服务企业提供的清洁卫生、安全防范、装饰装修等服务。
除此之外，物业服务企业可以接受业主和使用人的特别委托，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目；也可接受供水、供气、供热等公用事业单位的委托，有偿为其向业主代收有关费用。

第2题：

单选题
为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。
A

《物权法》

B

《物业服务定价成本监审办法（试行）》

C

《物业服务收费管理办法》

D

《物业服务收费等级标准》


正确答案： C
解析： 暂无解析

第3题：

单选题
城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后（）个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
A

3

B

6

C

9

D

12


正确答案： A
解析： 暂无解析

第4题：

单选题
对每个业主而言，依据物业服务合同享受的服务应该是（　　）。
A

有差异的

B

统一的

C

特约的

D

无偿的


正确答案： D
解析：
物业服务合同的标的是物业服务企业提供的公共性物业服务，物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主。对每一个业主而言，依据物业服务合同享受的服务应是统一的。

第5题：

单选题
（　　）的颁布实施，标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。
A

《物权法》

B

《城乡规划法》

C

《城市房地产管理法》

D

《土地管理法》


正确答案： C
解析：
《城市房地产管理法》在确立我国房地产管理的基本原则的同时，还对房地产开发用地、房地产开发、房地产交易、房地产权属登记等主要管理环节，确立了一系列基本制度，做出了具体规定。《城市房地产管理法》的颁布实施，标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。

第6题：

多选题
申请核定资质等级的物业服务企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交（　　）等材料。[2012年真题]
A

企业资质等级申报表

B

企业资质证书正、副本

C

营业执照复印件

D

物业服务合同复印件

E

物业管理业绩材料


正确答案： E,C
解析：
申请核定资质等级的物业服务企业，应当向房地产主管部门提交下列材料：①企业资质等级申报表；②营业执照；③企业资质证书正、副本；④物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；⑤物业服务合同复印件；⑥物业管理业绩材料。

第7题：

单选题
一个物业管理区域由（）个物业服务企业实施物业管理。
A

1

B

2

C

3

D

4


正确答案： A
解析： 暂无解析

第8题：

多选题
下列（　　）情形下，业主委员会委员资格自行终止。
A

因物业转让、灭失等原因不再是业主的

B

依法被限制人身自由的

C

侵害他人合法权益的

D

丧失民事行为能力的

E

法律、法规以及管理规约规定的其他情形


正确答案： A,B,D,E
解析：
《业主大会和业主委员会指导规则》第四十三条规定，有下列情况之一的，业主委员会委员资格自行终止：①因物业转让、灭失等原因不再是业主的；②丧失民事行为能力的；③依法被限制人身自由的；④法律、法规以及管理规约规定的其他情形。

第9题：

多选题
物业管理师或者聘用单位有（　　）情形之一的，本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构申请办理注销手续。[2013年真题]
A

与新聘用单位签订劳动合同的

B

不具有完全民事行为能力的

C

注册有效期满且未延续注册的

D

与聘用单位续签劳动合同的

E

造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚的


正确答案： C,B
解析：
参见第3题解析。

第10题：

多选题
根据《物业管理条例》，当物业管理区域内发生安全事故时，物业服务企业应当履行的义务有（　　）。[2010年真题]
A

采取应急措施

B

及时向有关行政管理部门报告

C

协助做好救助及善后工作

D

负责查明安全事故发生原因并破案

E

追究肇事者责任


正确答案： E,C
解析：
《物业管理条例》第四十七条规定了物业服务企业在安全防范方面的协助义务。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政主管部门报告，协助做好救助工作。要求物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定，同时明确规定保安人员在维护公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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