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业主大会应当（　）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

题目
单选题
业主大会应当（　）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A

代表

B

维护

C

代表和维护

D

领导和保护

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第1题：

单选题
物业服务收费实行包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和（　）。
A

管理费 

B

物业服务企业的酬金 

C

物业服务企业的利润 

D

社会保险费用


正确答案： B
解析： 暂无解析

第2题：

多选题
关于颁发《物业服务企业资质管理试行办法》目的的叙述，正确的有（）。
A

为规范物业管理市场秩序

B

为规范物业服务企业的服务收费行为

C

保护消费者的正当利益

D

加强对物业服务企业经营活动的管理

E

有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算


正确答案： B,E
解析： 暂无解析

第3题：

单选题
根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接（）和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
A

25万平方米以下住宅项目

B

20万平方米以下住宅项目

C

30万平方米以下住宅项目

D

40万平方米以下住宅项目


正确答案： B
解析： 暂无解析

第4题：

多选题
前期物业服务合同的内容包括（　　）。
A

物业基本情况

B

服务时间和赔偿单位

C

服务费用

D

物业的管理与经营

E

物业的承接验收


正确答案： C,B
解析：
根据《前期物业服务合同（示范文本）》的规定，前期物业服务合同包括以下内容：物业基本情况、服务内容与质量、服务费用、物业的管理与经营、物业的承接验收、物业的使用与维护、专项维修资金、违约责任和其他事项。

第5题：

单选题
《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（　）享有或者承担的物业服务计费方式。”
A

业主大会

B

业主委员会

C

业主

D

物业管理企业


正确答案： C
解析： 暂无解析

第6题：

单选题
中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，制定了（　）个等级的服务标准。
A

3

B

2

C

4

D

5


正确答案： D
解析： 暂无解析

第7题：

单选题
在三级普通住宅小区物业管理服务标准基本要求中，应公示（　　）小时服务电话。
A

24

B

12

C

8

D

6


正确答案： D
解析：
《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》三级服务标准对基本要求的相关规定：公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。

第8题：

单选题
评标委员会完成评标后，按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过（）名有排序的合格的中标候选人。
A

2

B

3

C

5

D

10


正确答案： B
解析： 暂无解析

第9题：

单选题
物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（　）。
A

物业服务合同

B

物业管理服务

C

特约服务

D

专项服务


正确答案： D
解析： 暂无解析

第10题：

单选题
在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。
A

管理职能

B

管理范围

C

产权状况

D

经济效益


正确答案： A
解析： 暂无解析

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