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下列说法对房屋建设工程保修期说法错误的是（　　）。

题目
单选题
下列说法对房屋建设工程保修期说法错误的是（　　）。
A

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起

B

房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

C

装修工程的最低保修期为3年

D

供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期

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第1题：

根据《建设工程质量管理条例》,建设工程在正常使用条件下,最低保修期限要求的说法，错误的是（ ）。

A.设备安装工程保修期为2年
B.电气管线安装工程保修期为3年
C.供热系统保修期为2个供暖期
D.供冷系统保修期为2个供冷期

答案：B
解析：
根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程中安装工程在正常使用条件下的最低保修期限为：
（1）建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
（2）电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。
（3）供热和供冷系统为2个供暖期、供冷期。

第2题：

根据《建设工程质量管理条例》规定，下列有关建设工程质量保修的说法中，正确的是（　　）。

A、建设工程的保修期，自工程移交之日其计算
B、供冷系统在正常使用条件下，最低保修期限为2年
C、供热系统在正常使用条件下，最低保修期限为2个采暖期
D、建设工程承包单位向建设单位提交竣工结算资料时，应当出具质量保修书

答案：C
解析：

A项，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；BC两项，根据《建设工程质量管理条例》第四十条第三项规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；D项，根据《建设工程质量管理条例》第三十九条规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

第3题：

下列关于商品房保修期的说法，错误的是( )。

A．商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

B．非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

C．在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任

D．在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务


正确答案：C
解析：因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任，所以C选项说法错误。

第4题：

关于正常使用条件下，建设工程的最低保修期限的说法，正确的是()

A、房屋建筑的主体结构工程为30年
B、屋面防水工程为3年
C、电气管线、给排水管道为2年
D、装饰装修工程为1年

答案：C
解析：
2020版教材P 269
在正常使用条件下，房屋建设工程的最低保修期限为：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(5)装修工程为2年。

第5题：

下列有关建设工程最低保修期的说法错误的是（ ）。

A.基础设施工程的保修期为设计文件规定的合理使用年限
B.有防水要求的卫生间保修期为2年
C.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
D.给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年

答案：B
解析：
有防水要求的卫生间保修期为5年

第6题：

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在正常使用条件下，最低保修期限要求的说法，错误的是（ ）。

A.设备安装工程保修期为2年
B.给水排水管道安装工程保修期为3年
C.供热系统保修期为2个供暖期
D.供冷系统保修期为2个供冷期

答案：B
解析：
2020版教材P439 / 2019版教材P428
根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程中安装工程在正常使用条件下的最低保修期限为：1. 建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。2. 电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。

第7题：

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在正常使用条件下，最低保修期限要求的说法，错误的是（　）。

A、设备安装工程保修期为2年
B、电气管线安装工程保修期为3年
C、供热系统保修期为2个供暖期
D、供冷系统保修期为2个供冷期

答案：B
解析：
【知识点】保修期限。根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在正常使用条件下的最低保修期限规定的内容是：（1）建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。（2）电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。（3）供热和供冷系统为2个供暖期、供冷期。（4）其他项目的保修期由发包单位与承包单位约定。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第8题：

关于建设工程质量保修期限的说法,正确的是( )。

A.地基基础工程的主体结构的保修期不低于50年

B.建设工程的法定保修期限为其最低保修期限

C.建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限

D.建设工程超过主体结构保修期的，不得继续使用


参考答案：B

第9题：

下列关于房屋建筑工程的最低保修期限的说法正确的是()。

A:屋面防水工程的最低保修期限为6年
B:供热（供冷）系统的最低保修期为2个采暖期（供冷期）
C:电气系统的最低保修期为3年
D:给排水管道的最低保修期限为5年

答案：B
解析：
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗，为5年，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期，电气系统、给排水管道、设备安装为2年，装修工程为2年。

第10题：

下列关于建设项目保修的说法中，错误的是( )。

A. 保修期自实际竣工日期起计算
B. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2 年
C. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修年限为50 年
D. 供热与供冷系统为2 个采暖期和供热期

答案：C
解析：
《建设工程质量管理条例》第四+条规定，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

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