用于出租的居住房屋人均承租建筑面积不得低于多少平方米?()

题目
单选题
用于出租的居住房屋人均承租建筑面积不得低于多少平方米?()
A

12

B

15

C

20

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第1题:

上海市××路12号是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋,承租部位(居住面积):二楼前楼10平方米、二楼后楼15平方米,房屋类型旧里。现该处房屋即将被征收,经评估,该处房屋二楼前楼每平方米建筑面积评估单价为13500元,二楼后楼每平方米建筑面积评估单价为11500元。该地块评估均价为每平方米建筑面积13000元,套型补贴面积为15平方米,价格补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54。征收开始后,被征收人选择货币补偿,该户居民选择了一套浦江镇安置房屋,建筑面积为82平方米,单价每平方7800元。被征收人可以得到()征收房屋补偿款。

  • A、100100元
  • B、101640元
  • C、93170元
  • D、94710元

正确答案:B

第2题:

某房屋征收事务所受房屋征收部门委托,征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋,户口为三人。该房屋类型为旧里,房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米,经评估,居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元,评估均价每平方米建筑面积19000元,价格补贴系数0.3,套型面积补贴15平方米,折算单价每平方米10000元,非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元,该工商户选择货币补偿。徐某非居住房屋的市场评估价格为()。

  • A、360000元
  • B、380000元
  • C、200000元
  • D、640000元

正确答案:D

第3题:

在生活区设置宿舍的,应当安装可开启式窗户,每间宿舍人均居住面积不得低于()平方米,施工工地在重点区域的,每间宿舍人均居住面积不得低于()平方米。

A.4

B.5

C.6

D.7


参考答案:AB

第4题:

上海市××路12号是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋,承租部位(居住面积):二楼前楼10平方米、二楼后楼15平方米,房屋类型旧里。现该处房屋即将被征收,经评估,该处房屋二楼前楼每平方米建筑面积评估单价为13500元,二楼后楼每平方米建筑面积评估单价为11500元。该地块评估均价为每平方米建筑面积13000元,套型补贴面积为15平方米,价格补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54。征收开始后,被征收人选择货币补偿,该户居民选择了一套浦江镇安置房屋,建筑面积为82平方米,单价每平方7800元。该房屋征收补偿的对象是()。

  • A、征收人
  • B、被征收人
  • C、承租人
  • D、公有房屋承租人

正确答案:B,D

第5题:

某房屋征收事务所受房屋征收部门委托,征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋,户口为三人。该房屋类型为旧里,房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米,经评估,居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元,评估均价每平方米建筑面积19000元,价格补贴系数0.3,套型面积补贴15平方米,折算单价每平方米10000元,非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元,该工商户选择货币补偿。征收非居住房屋应当对被征收人、公有房屋承租人给予()补偿。

  • A、被征收房屋的市场评估价格
  • B、设备搬迁费
  • C、设备安装费
  • D、停产停业损失补偿

正确答案:A,B,C,D

第6题:

某房屋征收事务所受房屋征收部门委托,征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋,户口为三人。该房屋类型为旧里,房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米,经评估,居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元,评估均价每平方米建筑面积19000元,价格补贴系数0.3,套型面积补贴15平方米,折算单价每平方米10000元,非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元,该工商户选择货币补偿。徐某居住房屋可获得()房屋征收补偿款。

  • A、779000元
  • B、759000元
  • C、753000元
  • D、744000元

正确答案:A

第7题:

某房屋征收事务所受房屋征收部门委托,征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋,户口为三人。该房屋类型为旧里,房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米,经评估,居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元,评估均价每平方米建筑面积19000元,价格补贴系数0.3,套型面积补贴15平方米,折算单价每平方米10000元,非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元,该工商户选择货币补偿。征收非居住房屋的被征收人,公有房屋承租人可以选择()。

  • A、经纪适用住房
  • B、异地置换房屋
  • C、房屋产权调换
  • D、货币补偿

正确答案:C,D

第8题:

出租住房的,应当以什么为单位?人均租住建筑面积不得低于什么标准?


正确答案: 《商品房屋租赁管理办法》第八条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

第9题:

上海市××路12号是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋,承租部位(居住面积):二楼前楼10平方米、二楼后楼15平方米,房屋类型旧里。现该处房屋即将被征收,经评估,该处房屋二楼前楼每平方米建筑面积评估单价为13500元,二楼后楼每平方米建筑面积评估单价为11500元。该地块评估均价为每平方米建筑面积13000元,套型补贴面积为15平方米,价格补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54。征收开始后,被征收人选择货币补偿,该户居民选择了一套浦江镇安置房屋,建筑面积为82平方米,单价每平方7800元。该户居民选择了这套浦江镇安置房屋,请你为他结清差价()。

  • A、53300元
  • B、112110元
  • C、31740元
  • D、66960元

正确答案:B

第10题:

下列房屋租赁行为中,属于违法出租的有()。

  • A、出租房屋人均租住建筑面积小于当地政府规定的最低标准
  • B、将地下储藏室出租供人居住
  • C、只出租两室一厅中的一室
  • D、出租列入征收公告范围的住房
  • E、将厨房出租供人居住

正确答案:A,B,E

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