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名词解释题预告登记

题目
名词解释题
预告登记
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相似问题和答案

第1题：

下列房屋登记中，属于预告登记的有( )。

A. 预购商品房预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋抵押权预告登记
D. 房屋租赁权预告登记
E. 房屋所有权转移预告登记

答案：A,B,C,E
解析：
房屋预告登记主要包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。

第2题：

下列关于预告登记的表述中，正确的是（　　）。

A:预告登记仅适用于预售商品房的登记
B:预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的， 预告登记失效
C:房屋预告登记只能由双方共同申请
D:房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

答案：B
解析：

第3题：

物权法确立了“预告登记”制度,因此银行要把是否“存在预告登记”纳入到担保物审查的环节中,防止因预告登记的不动产转让权利的无效,从而损害银行的担保权益。 ( )

此题为判断题(对，错)。


答案：对

第4题：

属于土地登记的特殊类型的登记是（）。

  • A、异议登记
  • B、注销登记
  • C、预告登记
  • D、注销预告登记

正确答案:C

第5题：

根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。

  • A、预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记
  • B、预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理
  • C、预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
  • D、以预购商品房设定抵押可以申请预告登记

正确答案:A

第6题：

关于房屋预告登记的说法，错误的是（　　）。

A:预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
B:预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的， 预告登记失效
C:预告登记仅适用于预售商品房的登记
D:预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

答案：C
解析：

第7题：

(2017真题) 预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失败。（）


答案：错
解析：
本题考查的是不动产登记的类型。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

第8题：

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。

  • A、预购商品房预告登记
  • B、预购商品房抵押权预告登记
  • C、房屋所有权转移预告登记
  • D、房屋抵押权预告登记

正确答案:A,B,C,D

第10题：

下列关于预告登记的表述中，错误的是（　）

  • A、预告登记的目的是保障将来实现的物权
  • B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
  • C、预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力
  • D、预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

正确答案:D

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