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下列关于机械设备租赁管理要点说法错误的是（）

题目
多选题
下列关于机械设备租赁管理要点说法错误的是（）
A

合理编制机械使用计

B

项目施工使用的机械设备必须以租赁机械设备为主

C

大型机械设备应实行不公开招租

D

机械设备租赁时，要严格执行合同式管理，签订机械租赁合同

E

施工单位对租用设备建立台账和各项管理资料

参考答案和解析
正确答案： A,D
解析： 暂无解析
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第1题：

关于取得机械设备的说法不正确的是()。

A、一般纳税人购入机械设备的进项税额可以抵扣

B、购买机械设备允许一次性扣除后缴纳企业所得税

C、融资租赁所有权属于承租方

D、跨期支付经营租赁费用分期计入相关损益


答案：B

第2题：

下列选项中，关于融资租赁的说法，错误的是（ ）。

A.融资租赁最主要的外部特征就是租期长
B.融资租赁是不可撤销的租赁
C.融资租赁的租赁费可以作为费用扣除
D.大型贵重的设备宜采用融资租赁

答案：C
解析：
按照我国现行税法规定，融资租赁的租赁费不能作为费用扣除，只能作为取得成本构成租入固定资产的计税基础。也就是税法上所有融资租赁被认定为分期付款购买。

第3题：

下列关于租赁建筑机械管理要点的表述,错误的是()。

A、各项目部每月上报租赁机械使用报表

B、租用单位要及时与出租单位办理租赁结算

C、建筑机械租赁合同必须报公司主管部门批准后方可生效

D、设备租供时项目施工应向公司机械主管部门上报建筑机械租用计划


答案：C

第4题：

关于房屋租赁的说法中，错误的是().

A:国家在住宅租赁与非住宅租赁管理上采取了不同方式
B:国家对于住宅用房租赁的管理，更侧重双方当事人的意思自治
C:房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式
D:租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款

答案：B
解析：

第5题：

下列关于租赁的说法中，错误的是（　　）。

A、节税是长期租赁存在的重点原因
B、交易成本是短期租赁存在的重点原因
C、可以撤销租赁是指合同中注明出租人可以随时解除的租赁
D、从承租人的角度来看，杠杆租赁和直接租赁并无区别

答案：C
解析：
可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁，所以选项C错误。

第6题：

施工单位应当建立机械设备购置、租赁管理制度，由专人负责施工机械设备的购置和租赁。

A.正确

B.错误


正确答案：A

第7题：

下列关于设备租赁的说法错误的是（ ）。

A：租金总额一般比直接购置设备的费用要高
B：融资租赁中租赁双方不得任意中止租约
C：经营性租赁适合临时使用的设备
D：设备在租赁期间可以用于抵押贷款

答案：D
解析：
本题考查设备租赁的缺点。设备租赁的缺点（对于承租人而言）
①在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；
②承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；
③长年支付租金，形成长期负债；
④融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

第8题：

施工企业项目合同履约证据管理清单中的属于设备类的证据是()

A.机械设备租赁管理台账

B.机械设备租赁计划

C.月度机械设备结算

D.机械摊销单


答案：A

第9题：

下列关于融资租赁与经营租赁的说法中，错误的是（　）。

A.融资租赁的租金包括设备价款
B.融资租赁的设备多为通用设备
C.经营租赁的租期一般较短
D.经营租赁由租赁公司负责设备的维修、保养

答案：B
解析：
融资租赁的租赁标的一般为专用设备，也可为通用设备。因此选项B的说法是错误的。

第10题：

关于设备租赁的方式，有以下几种（）

  • A、融资租赁
  • B、经营租赁
  • C、重型机械设备采用融资租赁方式
  • D、重型机械设备一般采用经营租赁方式
  • E、临时作用的设备通常采用经营租赁方式

正确答案:A,B,C,E

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