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以下各项活动中属于房地产业范围的有（　　）。[2012年中级真题]

题目
多选题
以下各项活动中属于房地产业范围的有（　　）。[2012年中级真题]
A

房地产开发经营

B

物业管理

C

房地产中介服务

D

房地产行政主管部门的活动

E

房屋产权登记管理

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第1题：

单选题
下列各项活动中不属于消费范围的是（　　）。[2011年中级真题]
A

自有住房服务消费

B

自产自用的农产品的消费

C

住户成员清理卫生间所消耗的清洗剂的价值

D

住户成员自己修理自行车的价值


正确答案： A
解析：
消费是指为了满足生产和生活的需求而消耗物质财富。消费包括消费者的消费需求产生的原因、消费者满足自己的消费需求的方式、影响消费者选择的有关因素。

第2题：

多选题
在收入分配统计中，下列各项属于经常转移项目的有（　　）。[2011年中级真题]
A

社会补助

B

非寿险赔付

C

彩票公益金收入

D

投资补助

E

生产补贴


正确答案： B,D
解析：
经常转移包括扣除资本转移之外的所有转移，其形式有收入税、社会保险付款、社会补助和其他经常转移。

第3题：

以下各项活动中属于房地产业范围的有（ ）。

A.房地产开发经营

B.物业管理

C.房地产中介服务

D.房地产行政主管部门的活动

E.房屋产权登记管理


正确答案：ABCE

第4题：

单选题
下列各项中不属于劳动者报酬范围的是（　　）。[2011年中级真题]
A

雇员自己交纳的社会保险缴款

B

单位替雇员缴纳的社会保险缴款

C

财政对社保基金的补贴

D

小费


正确答案： B
解析：
劳动者报酬指劳动者从事生产活动所应得的全部报酬，包括各种形式的货币和实物报酬，还包括雇员应付的任何社会缴款、所得税以及单位为雇员缴纳的社会保险费。

第5题：

多选题
下列各项中，属于审计人员实施审计之前的主要活动的有（　　）。[2010年中级真题]
A

作出审计结论

B

起草审计报告

C

向被审计单位送达审计通知书

D

审查被审计单位财务报告

E

组成审计组


正确答案： B,E
解析：
审计程序在内容上包括审计计划、审计实施以及审计报告编审等。在正式实施审计之前，审计人员应当完成的准备工作包括：编制年度审计项目计划，确定被审计单位，组成审计组，在实施审计3日前审计机关向被审计单位送达审计通知书。

第6题：

多选题
下列各项中，属于利润表项目的有（　　）。[2009年初级、中级真题]
A

税金及附加

B

资产减值损失

C

公允价值变动收益

D

投资收益

E

开发支出


正确答案： B,C
解析：
营业利润＝营业收入－营业成本－税金及附加－销售费用－管理费用－研发费用－财务费用－资产减值损失－信用减值损失±公允价值变动损益±投资收益＋其他收益＋净敞口套期收益（－净敞口套期损失）＋资产处置收益－资产处置损失。E项，开发支出应作为资产负债表中的项目，在“无形资产”项目下单独列示。

第7题：

多选题
下列各项中属于固定资产投资范围的是（　　）。[2014年中级真题]
A

建筑工程

B

安装工程

C

设备、工具、器具购置

D

土地购置

E

铁路大修


正确答案： A,C
解析：
固定资产投资是指建造和购置固定资产的经济活动。按照现行投资管理体制及有关部门的规定，对固定资产进行的新建、改建、扩建、更新（局部更新和全部更新）等活动都属于固定资产投资活动。凡属于大修理、养护、维护性质的工程（如设备大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库的岁修、铁路大修等）都不作为固定资产投资管理。

第8题：

以下各项活动中属于房地产业范围的有（）。

  • A、房地产开发经营
  • B、物业管理
  • C、房地产中介服务
  • D、房地产行政主管部门的活动
  • E、房屋产权登记管理

正确答案:A,B,C,E

第9题：

单选题
下列各项中不属于固定资产投资范围的是（　　）。[2013年中级真题]
A

机器设备的更新投资

B

房屋的扩建投资

C

水库的大修投资

D

住房的改建投资


正确答案： C
解析：
固定资产投资是指建造和购置固定资产的经济活动。对固定资产进行的新建、改建、扩建、更新（局部更新和全部更新）等活动都属于固定资产投资活动。凡属于大修理、养护、维护性质的工程（如设备大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库的岁修、铁路大修等）都不作为固定资产投资管理。

第10题：

单选题
下列各项中不属于流动负债范围的是（　　）。[2015年中级真题]
A

应付债券

B

应付股利

C

应交税费

D

应付工资


正确答案： D
解析：
流动负债指企业债务的偿还期在一年内或超过一年的一个营业周期内，包括短期借款、应付票据、应付账款、应付职工薪酬、应交税费等项目。应付债券属于长期负债。

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