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房地产开发投资统计不包括对下列项目的投资( )。

题目
单选题
房地产开发投资统计不包括对下列项目的投资( )。
A

房屋的配套服务设施

B

单纯土地交易活动

C

土地开发工程

D

房屋建筑物

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第1题：

房地产开发投资统计不包括（ ）的投资。

A.房屋基础和基础建设

B.房屋内水，电，暖，卫工程建设

C.单纯土地交易活动

D.房屋装修


正确答案：C

第2题：

下列关于房地产开发投资的说法中,不正确的是()。

A、开发投资不可能转变成置业投资

B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润

C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给

D、房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚


参考答案：A

第3题：

房地产开发投资统计不包括对下列项目的投资（ ）。

A.房屋建筑物

B.房屋的配套服务设施

C.单纯土地交易活动

D.土地开发工程


正确答案：C

第4题：

下列项目中属于固定资产投资统计的有（）。

A.建设项目统计
B.投资完成额统计
C.房屋建筑面积统计
D.投资经济效益统计
E.房地产开发统计

答案：A,B,C,D,E
解析：

第5题：

只存在经营期和持有期的投资项目的是()。

A:管理房地产投资项目
B:房地产置业投资项目
C:出售型房地产开发投资项目
D:经营型房地产开发投资

答案：B
解析：
房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，因此只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。

第6题：

企业进行房地产开发投资的最终目的是获取开发或投资利润。( )

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第7题：

我国房地产投资统计仅包含房地产开发投资，对未进行开发工程、只进行单纯的土地或房地产资产交易活动，不作为房地产开发投资统计。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第8题：

关于房地产开发统计与固定资产投资统计的关系，下列表述中不正确的是( )。

A.房地产开发投资是全社会固定资产投资的重要组成部分

B. 把房地产开发单位纳入固定资产投资统计范围，是搞全全社会固定资产投资的 需要

C.各企业、事业单位购买商品房时还要作为固定资产投资统计

D.房地产开发统计具有行业统计的特点


正确答案：C

第9题：

对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。（　　）


答案：错
解析：
就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。

第10题：

房地产开发投资统计中的住宅不包括（ ）。


A.集体宿舍

B.别墅

C.公寓

D.人防用地下室

答案：D
解析：
住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室。

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