单选题在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的()A 临时委托合同B 物业管理服务协议C 前期物业服务合同D 临时性合作协议

题目
单选题
在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的()
A

临时委托合同

B

物业管理服务协议

C

前期物业服务合同

D

临时性合作协议

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第1题:

根据《物业管理条例》的有关规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的( )。

A.物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.物业管理合同

D.后期物业服务合同


正确答案:B

第2题:

前期物业管理,是指物业开始销售(预售)起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第3题:

为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空,明确前期物业管理服务的责任主体,规范前期物业管理活动,《物业管理条例》明确规定,前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。

A.业主委员会

B.物业产权人

C.建设单位

D.业主大会


正确答案:C

第4题:

下列关于前期物业服务合同的表述中,不正确的是( )。

A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C:前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业,也涉及业主
D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当订立口头的前期物业服务合同

答案:D
解析:

第5题:

根据《物业管理条例》的规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的()

A:前期物业服务合同
B:物业服务合同
C:物业管理委托合同
D:物业管理合同

答案:A
解析:
根据《物业管理条例》的有关规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。

第6题:

根据《物业管理条例》的规定,在业主选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的( )。

A.前期物业服务合同

B.保密协议

C.管理规约 ~

D.物业服务合同


正确答案:A

第7题:

下列关于在物业管理的准备阶段,选聘物业管理企业,说法不正确的是( )。

A.在物业管理方案制订之后,即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作

B.达到一定规模的住宅物业的建设单位,应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业

C.物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目

D.建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》

E.建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》


正确答案:BCE

第8题:

前期物业管理,是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前,由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。

A.业主

B.业主大会

C.建设单位

D.行政主管部门


正确答案:C

第9题:

下列关于前期物业服务合同的表述中,不正确的是( )。

A:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
B:物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
C:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同

答案:B
解析:

第10题:

《物业管理条例》第二十一条规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的( )。

A:物业服务合同
B:前期物业服务合同
C:管理规约
D:其他物业管理合同

答案:B
解析:

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