物业管理信息系统在物业管理中的作用体现在哪些方面?

题目
问答题
物业管理信息系统在物业管理中的作用体现在哪些方面?
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第1题:

关于政府在我国物业管理发展史中的特殊地位,下列说法不正确的是()。

A:在由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式的过程中,需要政府发挥应有的作用
B:物业管理的水平直接关系到城市管理的水平,因此从城市管理职能角度考虑,政府必须要对物业管理进行强有力的干预
C:普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题,需要政府从全局的高度进行必要的监管
D:政府在物业管理发展过程中的主要作用体现在制定相关法规政策方面

答案:B
解析:
在我国短暂的物业管理发展史中,政府之所以起到不可或缺的作用,主要基于以下三个原因:①我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期,由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式,需要政府发挥应有的作用,②物业管理是我国城市管理的重要组成部分,物业管理的水平直接关系到城市管理的水平,而城市管理是政府的主要职能,从城市管理职能角度考虑,政府必须对物业管理进行适度干预,③普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题,直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定,需要政府从全局的高度进行必要的监管。无论是推动引导,还是监督管理,政府主要通过制定相关法规政策并做好相应的文件贯彻和落实工作来发挥作用。

第2题:

下列不属于目前应用较多的物业管理信息系统的是()。

A:住宅物业管理信息系统
B:政府后勤物业管理信息系统
C:高校物业管理信息系统
D:商业物业管理信息系统

答案:C
解析:
目前,应用较多的物业管理系统有:住宅管理信息系统、政府后勤物业管理系统、商业物业管理信息系统、公租房物业管理系统、数字化社区门户等。

第3题:

物业管理的性质主要体现在哪些方面()

A物业管理属于第三产业的服务性行业

B物业管理坚持有偿服务原则

C物业管理工作是一项社会性很强的工作

D物业管理比较注重环境卫生和周围绿化的管理


参考答案:ABCD

第4题:

管理信息系统对提高企业效率的作用体现在哪些方面?


正确答案: (1)降低采购成本
(2)减少库存,使库存结构优化。
(3)降低销售成本和市场开发成本
(4)利用信息技术重组生产流程,使用计算机辅助设计可设计出更具有个性化的产品。
(5)在企业应用信息技术,可通过网络系统使企业的上、下沟通更快速,效果更好,中间管理层的许多工作由网络替代。

第5题:

关于物业管理在社会经济中的地位与作用,下列说法中,错误的是()。

  • A、实施物业管理有利于促进经济增长
  • B、实施物业管理有利于提高人民群众居住质量
  • C、实施物业管理有利于增加就业
  • D、实施物业管理有利于维护国家政局稳定

正确答案:D

第6题:

关于物业管理信息系统的说法,错误的是()。

A:集成性、交互性、动态性是物业管理信息系统的特征
B:向决策支持系统转化是物业管理信息系统的发展趋势
C:物业管理信息系统也称为物业服务企业的OA协同办公系统
D:物业管理信息系统可以支持企业实现物业运营管理方式的转变

答案:C
解析:
物业管理信息系统具有集成性、交互性和动态性等典型特征。物业管理信息系统将呈以下发展趋势:(1)向决策支持系统转化;(2)向多技术融合转化;(3)向物业ERP系统转化;(4)向互联网云计算平台、社区电子商务转化;(5)专用管理信息系统更加完善,得到更多应用。目前国内主流物业管理信息系统的功能主要包括在一些物业管理子系统中,如OA协同办公子系统。物业管理信息系统不仅可以实现对人的服务、对物的管理方式的转变,而且也能实现物业运营管理方式的转变。

第7题:

物业管理在社区治理中的重要作用有()。

A:物业管理优化了社区治理结构
B:物业管理促进了城市精神文明建设
C:物业管理促进了城市管理的科学化和分散化发展
D:物业管理提高了社区治理效率
E:物业管理促进了城市物质文明建设

答案:A,B,D
解析:
在当前的社区治理和社区建设中,物业服务企业是主要的参与主体,承担很多社区服务、社区安全、社区环境美化、社区文化和精神文明建设工作,有的甚至是公共服务的职能,所起的作用有时超过政府组织。物业服务企业、业主组织等的参与优化了社区治理结构,提高了社区治理效率,对建立政府、社会与市场多元协同、多方并举的良性社区治理结构和机制有不可替代的作用。

第8题:

物业管理在社会经济中的作用有( )。①实施物业管理有利于促进经济增长;②实施物业管理有利于提高人民群众居住质量;③实施物业管理有利于增加就业;④实施物业管理有利于维护社区稳定;⑤实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展。

A.①②③

B.①②③④

C.①②③④⑤

D.②③④⑤


正确答案:C

第9题:

在物业管理的各项职能中,解决物业管理的方向性问题的是()。

  • A、物业管理决策
  • B、物业管理计划
  • C、物业管理组织
  • D、物业管理控制

正确答案:A

第10题:

在物业管理过程中,()是一切工作的开始。

  • A、物业管理组织
  • B、物业管理计划
  • C、物业管理领导和激励
  • D、物业管理决策

正确答案:D

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