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信用社收到租金收入账务处理正确的是（）。

题目
多选题
信用社收到租金收入账务处理正确的是（）。
A

按期均匀收到租金，在实际收到时计入当期损益

B

预收租金的，应在收到时计入“其他应付款”，并在此后的受益租赁期内分期确认

C

后收租金的，应当在租赁资产使用的各期按直线法分期确认当期收入，并将未收到的租金确认为“其他应收款”

D

实务中若收到的租金为一个会计年度内的，可以在实际收到时一次性计入当期损益

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相似问题和答案

第1题：

信用社递延资产的发生与摊销如何账务处理？


正确答案：
【解析】应设置递延资产科目，同时按递延资产的类别分别设置明细账户进行核算。
会计分录为：
（1）发生递延资产时
借：递延资产——××户
贷：准备金存款或有关科目
（2）递延资产摊销时，采取直线法，在受益的年限内平均摊销，
借：营业费用——递延资产摊销
贷：递延资产——××户

第2题：

下列关于企业所得税收入确认时间的表述中，正确的有（ ）。

A.股息、红利等权益性投资收益，以投资方收到分配金额时确认收入的实现
B.利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现
C.租金收入，在实际收到租金收入时确认收入的实现
D.接受捐赠收入，在实际收到捐赠资产时确认收入实现

答案：B,D
解析：

第3题：

某信用社2008年1～6月实现营业收入950 000元，其中往来收入100 000元，贷款利息收入800 000元，其他营业收入50 000元，计算应缴纳的营业税并做账务处理．


正确答案：
应计税额：800 000+50 000=850 000
应纳税额：850 000×3%=25 500
借：营业税金及附加——营业税25 500
贷：应交税金——营业税25 500

第4题：

企业出租包装物收到现金（租金）900元，企业进行账务处理正确的是（ ）。

A、借：银行存款900 贷：其他业务收入900
B、借：库存现金900 贷：主营业务收入900
C、借：库存现金900 贷：其他业务收入900
D、借：库存现金900 贷：营业外收入900

答案：C
解析：
企业收到现金（租金）900元，是“库存现金”账户的增加，应借记库存现金900；企业出租包装物，是企业的其他业务收入的增加，应贷记其他业务收入900。

第5题：

甲公司为增值税一般纳税人。2019年7月30日与乙公司签订租赁合同，约定从8月1日开始向乙公司租赁厂房，租赁期6个月，含税租金共计130800元，合同约定，签订合同日预付含税租金65400元。合同到期结清全部租金余款。合同签订日，甲公司收到租金并存入银行，开具的增值税专用发票注明租金60000元、增值税5400元。租赁期满，甲公司收到租金余款及相应增值税，下列账务处理正确的有()。

A.收到乙公司预付租金：借：银行存款65400 贷：预收账款60000 应交税费——应交增值税(销项税额)5400
B.每月确认租金收入：借：预收账款20000 贷：其他业务收入20000
C.每月确认租金收入：借：预收账款21800 贷：其他业务收入20000 应交税费——应交增值税(销项税额)1800
D.租赁期满收到租金余款及增值税：借：银行存款65400 贷：预收账款60000 应交税费——应交增值税(销项税额)5400

答案：A,B,D
解析：
租赁业务在收到租赁款时开具增值税发票，发生纳税义务，所以每月确认租金收入时不再确认增值税销项税额。

第6题：

在采用实拨资金方式下,行政单位收到本级政府财政拨款时的账务处理,以下正确的有()。

A.收到属于本单位预算的拨款，作财政拨款收入处理

B.收到属于下级单位预算的拨款，作财政拨款收入处理

C.收到属于下级单位预算的拨款，作其他应付款处理

D.收到属于本单位预算中含下级单位预算、但无法确定下级单位金额的拨款，作财政拨款收入处理


参考答案：ACD

第7题：

下列关于民政福利企业即征即退增值税的账务处理正确的是( )。

A.实际收到时计入“利润分配”
B.实际收到时计入“本年利润”
C.实际收到时计入“其他业务收入”
D.实际收到时计入“其他收益”

答案：D
解析：

第8题：

下列各项属于出租人经营租赁会计的要点的有( )

A.经营租赁资产在财务报表中的列示

B.经营租赁租金收入的账务处理

C.初始直接费用的账务处理

D.租赁资产折旧的计提

E.或有租金的账务处理


答案：ABCDE

第9题：

根据企业所得税法律制度的规定，有关收入的确认时间，下列表述中正确的是（ ）。

A.股息、红利等权益性投资收益，按照实际收到投资收益的日期确认收入的实现
B.接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现
C.特许权使用费收入，按照实际收到特许权使用费的日期确认收入的实现
D.租金收入，按照实际收到租金的日期确认收入的实现

答案：B
解析：
选项A：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，股息、红利等权益性投资收益按照被投资方作出利润分配决定的日期确认收入的实现。选项C：特许权使用费收入按照“合同约定”的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现。选项D：租金收入，按照“合同约定”的承租人应付租金的日期确认收入的实现；如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

第10题：

抵债资产持有期间取得的租金等收入，信用社进行会计处理时，应贷记（）

  • A、营业外收入
  • B、主营业务收入
  • C、其他业务收入
  • D、租金收入

正确答案:C

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