问答题某省新建一大型体育馆，该体育馆包含多项体育项目设施。项目发包人根据《合同法》的规定，按照建设项目的管理要求和特点，确立了合同体系，并编制了招标文件，通过招标程序、组织合同谈判并分别与建设项目参与者签订合同。在该建设项目的合同管理过程中，发包人按项目招标阶段、项目实施阶段明确合同管理的主要任务。在建设项目实施过程中，发现招标书与技术规范出现不一致的情况，按承包人的要求，决定以技术规范的规定为依据而执行。问题1．建设项目合同除具有一般合同共有的特征外，还具有哪些特征？2．施工合同签订的依据有哪些？3．项

题目

问答题

某省新建一大型体育馆，该体育馆包含多项体育项目设施。项目发包人根据《合同法》的规定，按照建设项目的管理要求和特点，确立了合同体系，并编制了招标文件，通过招标程序、组织合同谈判并分别与建设项目参与者签订合同。在该建设项目的合同管理过程中，发包人按项目招标阶段、项目实施阶段明确合同管理的主要任务。在建设项目实施过程中，发现招标书与技术规范出现不一致的情况，按承包人的要求，决定以技术规范的规定为依据而执行。问题1．建设项目合同除具有一般合同共有的特征外，还具有哪些特征？2．施工合同签订的依据有哪些？3．项目管理的依据和核心是什么？4．在建设项目实施过程中，招标书与技术规范出现不一致情况的处理是否正确？为什么？

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第1题：

1．背景
某新建机场经过国家规定的招标、投标程序，决定由某施工单位承接该机场航站楼广播系统建设项目，并签订了相关施工合同。
2．问题
(1)在施工项目开工之前，通常应编制什么文件，来指导实施阶段的项目管理
(2)为保证工程顺利进行，施工现场应准备哪些临时设施
(3)航站楼弱电施工分为哪几个阶段

答案：

解析：

(1)在施工项目开工之前，通常应编制施工项目管理实施规划，以指导实施阶段的项目管理。 (2)根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如管槽加工制作场所、仓库、现场办公用房、工人换衣、休息房等。
1)管槽加工制作场所：
在管槽施工阶段，由于要现场对管槽进行一定的加工，应提出所需加工制作场所的面积。
2)仓库：
用于现场急用的管槽、线缆及部分设备的临时储藏。
3)现场办公用房：
给出所需办公用房的面积及设施要求。
4)现场临时用电：
现场施工所需用电的功率、电压、电流等要求。
(3)弱电系统工程施工一般分以下几个阶段进行：管槽施工、线缆敷设、设备安装、线路测试和网络调试等。

第2题：

下列法律规范中对施工项目招标程序规定不一致的，应当适用()的规定。

A、《合同法》
B、《招标投标法》
C、《招标投标法实施条例》
D、《工程建设项目施工招标投标办法》

答案：B

解析：

根据《立法法》的相关规定，在我国法律体系中，宪法具有最高的法律效力，其后依次是法律、行政法规、地方性法规、规章。在招标采购法律体系中，《招标投标法》是招标采购领域的基本法律，其他有关行政法规、国务院决定、部门规章以及地方性法规和规章等都不得同《招标投标法》相抵触。即如果有法律规范对施工项目招标程序规定不一致的，以《招标投标法》为准。

第3题：

根据《公路工程建设项目招标投标管理办法》,除项目经理和项目总工程师等主要人员之外,投标人拟投入招标项目的其他管理和技术人员的具体人选由投标人在( )阶段确定。

A:投标

B:评标结果公示

C:合同谈判

D:合同实施

答案：C

第4题：

根据《标准施工招标文件》(2007)，关于施工合同适用范围的说法，不正确的是()。

A、主要应用于按照传统的“设计一招标一建造”模式实施的项目
B、特别适用于规模小、工期段、复杂程度低的工程建设项目
C、适用于发包人提供设计的工程建设项目
D、该施工合同突出“风险分担”的原则

答案：B

解析：

本题的考点为建设工程施工合同的适用范围。该合同条件主要应用于按照传统的“设计一招标一建造”模式实施的项目，特别是那些规模大、工期长、复杂程度高、发包人提供设计的工程建设项目。该施工合同突出“风险分担”的原则，即发包人和承包人愿意共同承担施工过程的风险。

第5题：

施工总承包表现在合同管理方面的特点不包括(　 )。

A:建设项目业主只需要进行一次招标
B:与一家承包商签约
C:业主要负责所有合同的招标、合同谈判和签约工作，招标及合同管理的工作量大
D:招标及合同管理工作量大大减小，对建设项目业主有利

答案：C

解析：

第6题：

背景
某新建机场经过国家规定的招标、投标程序，决定由某施工单位承接该机场航站楼广播系统建设项目，并签订了相关施工合同。
问题
(1)在施工项目开工之前，通常应编制什么文件，来指导实施阶段的项目管理？
(2)为保证工程顺利进行，施工现场应准备哪些临时设施？
(3)航站楼弱电施工分为哪几个阶段？

答案：

解析：

分析
(1)在施工项目开工之前，通常应编制施工项目管理实施规划，以指导实施阶段的项目管理。
(2)根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如管槽加工制作场所，仓库、现场办公用房、工人换衣、休息房等。
1)管槽加工制作场所
在管槽施工阶段，由于要现场对管槽进行一定的加工，应提出所需加工制作场所的面积。
2)仓库
用于现场急用的管槽、线缆及部分设备的临时储藏。
3)现场办公用房
给出所需办公用房的面积及设施要求。
4)现场临时用电
现场施工所需用电的功率、电压、电流等要求。
(3)弱电系统工程施工一般分以下几个阶段进行：管槽施工、线缆敷设、设备安装、线路测试、网络调试等阶段。

第7题：

在实行设计和施工总承包模式条件下，建设项目业主一般要聘请专业化的项目管理咨询公司

A:组织设计交底
B:施工阶段的管理
C:签订合同
D:协助招标、评标
E:编制建设大纲和功能描述书

答案：B,C,D,E

解析：

第8题：

下列关于合同在建设项目管理过程中的地位和作用的说法正确的有( )。

A.合同是建设项目管理的核心和主线

B.合同是承发包双方权利和义务的法律基础

C.合同是处理建设项目实施过程中发生的各种争执和纠纷的重要依据

D.合同是限制建设项目各参与方对项目提出更高要求的基本标准

E.合同在建设项目管理过程中具有强大的道德约束力

正确答案：ABC

第9题：

根据工程建设项目和政府采购活动的规律，分析各招标合同单元之间的逻辑关系，属于招标采购合同管理的()阶段的管理内容。

A、合同规划
B、招标采购
C、合同签订
D、合同履行

答案：A

解析：

招标采购合同管理的生命期和整个项目建设期有关，主要包括合同规划、招标采购、合同签订和合同履行等阶段。构建招标采购合同体系属于合同规划阶段的管理内容，其主要工作内容包括：①根据工程建设项目和政府采购活动的规律，分析各招标合同单元之间的逻辑关系；②根据工程建设项目和政府采购活动的时间计划和关键线路，分析各招标合同单元之间的时序关系，合理确定各招标合同的订立顺序；③分析各招标合同单元的界面和接口。

第10题：

建设项目合同除具有一般合同共有的特征外，还具有的特性是( )。

A:合同主体的合法性
B:建设项目合同标的的特殊性
C:合同监督的有效性
D:合同形式的规范性
E:建设项目合同是由多个合同组成的合同体系

答案：A,B,D,E

解析：

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