单选题下面哪一项对房地产市场的描述是正确的（）。A 调整较快B 完全竞争C 单一的市场D 区域性

题目

单选题

下面哪一项对房地产市场的描述是正确的（）。

调整较快

完全竞争

单一的市场

区域性

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第1题：

房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有（　　）。

A.完全竞争性
B.区域性
C.周期性
D.易形成泡沫
E.垄断竞争性

答案：B,C,D,E

解析：

由于房地产具有独一无二、不可移动、价值量大等不同于一般商品的特性，房屋买卖市场主要具备以下特点：①垄断竞争性。房地产市场上在售的房地产商品各不相同，竞争往往不够充分，具有垄断竞争的特征。②区域性。不同的城市之间，甚至同一城市的不同区域之间房地产市场情况可能差异很大。③周期性。房地产市场周期主要体现在房地产的价格、成交量、房地产开发投资等指标的周期性变化上。④易形成泡沫。房地产具有很好的投资品质性，房地产市场容易出现投机。过度的投机炒作会使房价大幅上涨，偏离其实际价值，产生价格泡沫。

第2题：

“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有(　　)的特征。

A:区域性
B:交易复杂性
C:不完全竞争性
D:供给滞后性

答案：C

解析：

第3题：

房地产市场是完全竞争的市场。()

正确答案：错

第4题：

房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。

A. 开发政策的影响性
B. 开发的完全竞争性
C. 位置的不可移动性
D. 活动的周期性

答案：C

解析：

由于房地产的特性以及受到自然、社会、经济等多种因素的影响，房地产开发主要有下列特点： (1)开发位置的固定性。 (2)开发市场的区域性。(3)开发过程的时序性。(4)受法规政策的影响性。(5)开发资金的巨大性。(6)开发周期的较长性。(7)开发投资的高风险。(8)开发投资的保值增值性

第5题：

“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（　　）的特征。

A.区域性
B.交易复杂性
C.不完全竞争市场
D.供给滞后性

答案：C

解析：

房地产市场是一个特殊的商品市场，具有以下特征：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争市场；④供给存在滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受到较多的政府行政干预。其中，不完全竞争市场是指房地产市场参与者较少，且房地产交易价格及交易信息多为非公开的，使得买卖双方较难了解到真实的市场行情。此外，土地资源的相对稀缺性及其必须由国家经营的特性决定了房地产市场的有限开放。因而房地产市场竞争不充分，交易效率较低。

第6题：

下列选项中，不属于房地产市场的基本特征的是（　　）。

A、区域性
B、交易复杂性
C、完全竞争性
D、供给滞后性

答案：C

解析：

房地产市场的基本特征包括：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争性；④供给滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受政府干预较大。

第7题：

房地产市场具有（　　）等特征。

A、区域性
B、交易复杂性
C、不完全竞争性
D、受政府干预小
E、与金融市场关联度高

答案：A,B,C,E

解析：

房地产市场具有以下六方面特征：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争性；④供给滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受政府干预较大。

第8题：

房地产买卖市场的特点不包括（　　）。

A.完全竞争性
B.区域性
C.周期性
D.易于形成泡沫

答案：A

解析：

由于房地产具有独一无二、不可移动、价值量大等不同于一般商品的特性，房屋买卖市场主要具备以下特点：①垄断竞争性；②区域性；③周期性；④易于形成泡沫。

第9题：

“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（）的特征。(2011年真题)

A.区域性
B.交易复杂性
C.不完全竞争市场
D.供给滞后性

答案：C

解析：

第10题：

房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。

A.开发受法规政策制约较多
B.开发的完全竞争性
C.位置的不可移动性
D.活动的周期性

答案：C

解析：

由于房地产的特性以及受到自然、社会、经济等多种因素的影响，房地产开发主要有下列特点： (1)开发位置的固定性。 (2)开发项目各不相同。(3)开发所需资金很大。(4)开发周期的较长。(5)开发活动综合性强。(6)开发投资的风险较高。(7)开发受法规政策制约较多。(8)开发条件较差。(9)开发建设时序很重要。

单选题下面哪一项对房地产市场的描述是正确的（）。A 调整较快B 完全竞争C 单一的市场D 区域性

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