单选题下列各项中不属于建筑业统计主要指标的是(  )。[2018年初级真题]A 房屋建筑面积B 房屋竣工面积C 年末自有施工机械设备台数D 商品房销售额

题目
单选题
下列各项中不属于建筑业统计主要指标的是(  )。[2018年初级真题]
A

房屋建筑面积

B

房屋竣工面积

C

年末自有施工机械设备台数

D

商品房销售额

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第1题:

关于房屋施工面积的说法中,正确的有( )。

A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B.报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中
C.房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D.房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建.缓建的房屋建筑面积
E.多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和

答案:B,C,E
解析:
本题考查的是供给指标。房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括报告期新开工的面积和上期开工跨入报告期继续施工的房屋面积,以及上期已停建在报告期恢复施工的房屋面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中,多层建筑应为各层建筑面积之和。

第2题:


下列2010年的各项指标中,商品住宅所占比重最高的是( )。
A.房屋施工面积 B.房屋新开工面积
C.房屋竣工面积 D.商品房销售面积


答案:D
解析:

住宅所占比重最高的是商品房销售面积,故本題选D。

第3题:


下列各项指标中,商品住宅所占比重最高的是( )。

A.房屋施工面积
B.房屋新开工面积
C.房屋竣工面积
D.商品房销售面积

答案:D
解析:

第4题:

下列房地产统计指标中,哪些是反映房屋交易状况的()。

A:实有房屋建筑面积
B:实有住房套数
C:商品房空置面积
D:商品房预售面积
E:人均住宅建筑面积

答案:C,D
解析:

第5题:

2013年福建省房地产开发和销售主要指标完成情况


与上年相比,下列四个面积指标的增长量从高到低的是:

A. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、房屋销售面积
B. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积
C. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积
D. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积

答案:C
解析:

第6题:

关于房屋施工面积的说法中,正确的有( )。

A、房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B、报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中
C、房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D、房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积
E、多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和

答案:B,C,E
解析:
本题考查的是供给指标。房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括报告期新开工的面积和上期开工跨入报告期继续施工的房屋面积,以及上期已停建在报告期恢复施工的房屋面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中,多层建筑应为各层建筑面积之和。参见教材P40。

第7题:

下列各项中不属于商品房空置面积范围的是()。

A.以前年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积
B.本年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积
C.已出租但长期无人居住的房屋建筑面积
D.本年度竣工可供出租但未出租的房屋建筑面积

答案:C
解析:
空置面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。C项不可出租,因此不属于商品房空置面积。

第8题:

关于房屋施工面积的说法,正确的是(  )。

A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B.房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
C.房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D.房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积

答案:C
解析:
房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积,包括本期新开工的面积和上期开工跨入本期继续施工的房屋面积,以及上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中,多层建筑应为各层建筑面积之和。

第9题:

商品房空置面积是指(  )。

A:当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中,尚未销售的商品房屋建筑面积
B:当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中,尚未销售的商品房屋建筑面积
C:当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
D:当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

答案:D
解析:

第10题:

时期指标是反映现象在一段时期内的总量,下列指标中属于时期指标的是(  )。

A:年末家庭数
B:人均居住面积
C:年末房屋建筑面积
D:商品房销售面积

答案:D
解析:

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