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居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（  ）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

题目
单选题
居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（  ）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。
A

超低收入者

B

低收入者

C

中等收入者

D

高收入者

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
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第1题：

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（ ）。

A．居民收入的真正增加，通常会导致房地产价格上升

B．如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大

C．如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加，则会促使房地产上升

D．如果居民收入的增加是高收入者的收入增加，且其无房地产投资或投机行为，则对房地产价格影响不大

E．居民收入水平的变化对房地产价格影响不大


正确答案：ABCD

第2题：

一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的有( )。

A 土地供给减少

B 经济衰退

C 房地产需求下降

D 房地产周边交通状况大幅改善

E 居民收入下降


正确答案：AD
土地供给减少会导致土地价格上升，房地产成本上升，价格升高。经济衰退、居民收入下降都会带来房地产需求下降，从而降低房地产价格。房地产周边交通状况改善会增加房地产需求，导致价格上升。

第3题：

提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）

A导致房地产实际价值下降

B导致房地产实际价值上升

C加大投资者债务负担

D抑制房地产市场需求

E增加房地产市场需求


正确答案：ACD

第4题：

当房地产的供给增加大于需求减少时，房地产的均衡价格将上升。均衡交易量增加。( )


答案：错
解析：
[知识点] 房地产均衡价格

第5题：

当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第6题：

作为住宅的房地产满足人们的居住需求,仅具有消费属性。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第7题：

国家提高房地产贷款利率，会( )。

A．抑制房地产需求

B．增加房地产供给

C．增加居住者的购买欲望

D．导致房地产实际价值折减


正确答案：A

第8题：

提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。

A．导致房地产实际价值下降

B．导致房地产实际价值上升

C．加大投资者债务负担

D．抑制房地产市场需求

E．增加房地产市场需求


正确答案：ACD

第9题：

居民收入的真正增加，意味着人们的生活水平将随之提高，其居住与活动所需的空间会扩大，从而会增加对房地产的需求，导致房地产价格上涨。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是经济因素。居民收入的真正增加，意味着人们的生活水平将随之提高，其居住与活动所需的空间会扩大，从而会增加对房地产的需求，导致房地产价格上涨。至于对房地产价格的影响程度，要看现有的收入水平及边际消费倾向的大小。

第10题：

当居民收入的增加是( )的收入增加时，对居住房地产的需求会增加的最多。

A、 低收入者
B、 中等收入者
C、 高收入者
D、 可支配收入

答案：B
解析：

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