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某项目建筑基底总面积为20000㎡，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（  ）㎡。

题目
单选题
某项目建筑基底总面积为20000㎡，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（  ）㎡。
A

17500

B

70000

C

80000

D

280000

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
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第1题：

以下有关建筑面积的指标计算，正确的有（ ）。

A：建筑容积率=底层建筑面积/建筑占地面积×100%
B：建筑容积率=建筑总面积/建筑占地面积×100%
C：建筑密度=建筑总面积/建筑占地面积×100%
D：建筑密度=建筑底层面积/建筑占地总面积×100%
E：建筑容积率=建筑占地面积/建筑总面积×100%

答案：B,D
解析：
2019版教材P351
图（5.2.4）（5.2.5）

第2题：

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为()元/平方米。

A:5000
B:1250
C:800
D:20000

答案：B
解析：

第3题：

某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。

89.该居住区的平均层数为（ ）层。

A 5 B. 3.3 C. 3.5 D. 2.3


正确答案：B

第4题：

某建设项目建设用地5000㎡，总建筑面积11000㎡，建筑基底总面积10000㎡，则该项目用地的容积率为( )。

A:0.2
B:1.1
C:2
D:2.2

答案：D
解析：

第5题：

若某居住区的住宅用地面积50000m2，住宅建筑基底总面积25000m2，住宅建筑总面积为100000m2，则该居住区的住宅建筑净密度为（　　）。

A、 20％
B、 25％
C、 50％
D、 200％

答案：C
解析：
住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。则该居住区的住宅建筑净密度为：住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积÷住宅用地面积×100％＝25000÷50000×100％=50%。

第6题：

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。

A.800
B.1250
C.5000
D.20000

答案：B
解析：
楼面地价=土地单价/容积率=10000/8=1250（元/平方米）。

第7题：

在某居住区规划中，建筑基底面积20000平方米，总建筑面积250000平方米，容积率2.5，建筑密度为(　)。

A.20%
B.30%
C.40%
D.60%

答案：A
解析：

第8题：

如果某镇的某项镇规划建筑总面积是5000㎡，可容纳4000人，其建设用地面积是10000㎡，该项目的容积率是( )。

A.5000/10000
B.10000/5000
C.10000/4000
D.4000/10000

答案：A
解析：
容积率是指在一定的地块内，总建筑面积与建设用地面积的比值。容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标，主要用于直观地表述地块的开发建设强度。

第9题：

若某居住区的住宅用地面积50000m2，住宅建筑基底总面积25000m2，住宅建筑总面积为100000m2，则该居住区的住宅建筑净密度为（　　）。

A.20％
B.25％
C.50％
D.200％

答案：C
解析：
住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。则该居住区的住宅建筑净密度为：住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积÷住宅用地面积×100％＝25000÷50000×100％=50%。

第10题：

若某居住区的住宅用地面积50000m2，住宅建筑基底总面积25000m2，住宅建筑总面积为100000m2，则该居住区的住宅建筑净密度为（ ）。(2006年真题)

A.20％
B.25％
C.50％
D.200％

答案：C
解析：
住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。则该居住区的住宅建筑净密度为：住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积÷住宅用地面积×100％＝25000÷50000×100％=50%。

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