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不定项题该房地产开发公司统计房屋建设状况可以采用的指标有（ ）。A竣工房屋面积B房屋新开工面积C实有住宅建筑面积D人均住宅建筑面积

题目
不定项题
该房地产开发公司统计房屋建设状况可以采用的指标有（  ）。
A

竣工房屋面积

B

房屋新开工面积

C

实有住宅建筑面积

D

人均住宅建筑面积

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
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第1题：

房屋施工面积包括（ ）。


A.本期新开工的房屋建筑面积

B.上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积

C.上期停缓建在本期恢复施工的房屋建筑面积

D.本期竣工的房屋建筑面积

E.本期施工后又停缓建的房屋建筑面积。

答案：A,B,C,D,E
解析：
指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的房屋建筑面积、上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋建筑面积、本期竣工的房屋建筑面积以及本期施工后又停缓建的房屋建筑面积。

第2题：

下列指标中，属于反映居住状况的统计指标有（　　）。

A:实有住宅使用面积
B:实有住宅套数
C:人均住宅建筑面积
D:住宅自有率
E:住宅空置面积

答案：C,D
解析：

第3题：

该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中，若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括（ ）竣工建筑面积。

A．配电房

B．商业房地产

C．水塔

D．住宅


正确答案：ABD

第4题：

反映居住状况的房地产统计指标有（　　）。

A:房屋实有建筑面积
B:人均住宅建筑面积
C:人均住宅使用面积
D:户均住宅套数
E:住宅自有率

答案：B,C,D,E
解析：

第5题：

下列统计指标中，反映房屋建设状况的指标有(　　)。

A:房屋施工面积
B:成套住宅建筑面积
C:房屋新开工面积
D:竣工房屋面积
E:房屋销售面积

答案：A,C,D
解析：

第6题：

下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。

A:实有房屋建筑面积
B:实有住房套数
C:商品房空置面积
D:商品房预售面积
E:人均住宅建筑面积

答案：C,D
解析：

第7题：

房地产统计指标中，( )是指报告期末自有(私人私有)的住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。

A:户均住宅套数比例
B:住宅自有(私有)率
C:人均住宅使用面积率
D:人均住宅建筑面积率

答案：B
解析：

第8题：

对于民用建设项目，衡量单元组成、户型设计的结构面积系数是（ ）之比。

A：住宅结构面积与建筑面积
B：建筑面积与住宅结构面积
C：住宅结构面积与房屋平均面积
D：房屋平均面积与住宅结构面积

答案：A
解析：
2019版教材P151
衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比），系数越小设计方案越经济。因为，结构面积小，有效面积就增加。结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

第9题：

下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是(　　)。

A:人均住宅使用面积
B:房屋新开工面积
C:实有住宅使用面积
D:商品房登记销售面积

答案：D
解析：

第10题：

对于民用建设项目，衡量单元组成、户型设计的结构面积系数是（ ）之比。

A.住宅结构面积与建筑面积
B.建筑面积与住宅结构面积
C.住宅结构面积与房屋平均面积
D.房屋平均面积与住宅结构面积

答案：A
解析：
2020版教材P151
衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比），系数越小设计方案越经济。因为，结构面积小，有效面积就增加。结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

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