房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中,(    )是房地产经纪人的隐形财富。

题目
单选题
房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中,(    )是房地产经纪人的隐形财富。
A

说服别人的能力

B

良好的判断力

C

社会关系

D

面谈技巧

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第1题:

根据房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质,(  )是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。

A、一定的面谈技巧
B、良好的判断力
C、满足客户的需要
D、说服别人的能力

答案:B
解析:
良好的判断力是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。

第2题:

房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中,(  )是房地产经纪人的隐形财富。

A、 社会关系
B、 良好的判断力
C、 说服别人的能力
D、 面谈技巧

答案:A
解析:
社会关系又称关系网,是房地产经纪人的隐形财富。房地产经纪人员在初入行时通常只能大街小巷转、挨家挨户跑,付出的劳动多,得到的回报少。但只要坚持,会随着职业年限越来越长而积累起越来越多的社会关系,从而保证一定的交易业绩。

第3题:

下列情形中,不应收回房地产经纪人注册证书的是( )。

A.房地产经纪人脱离房地产经纪工作岗位一年的
B.房地产经纪人在房地产经纪业务中犯有严重错误受行政处罚的
C.以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的
D.房地产经纪人受刑事处罚的

答案:A
解析:
房地产经纪人有下列情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册,收回或者公告收回房地产经纪人注册证书:①死亡或者被宣告失踪的;②完全丧失民事行为能力的;③受刑事处罚的;④在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分的;⑤连续两年以上(含两年)脱离房地产经纪工作岗位的;⑥同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的;⑦严重违反房地产经纪职业道德的;⑧以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产经纪人注册证书的。

第4题:

房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

A:房地产经纪人或房地产经纪人协理
B:房地产经纪机构或房地产经纪人
C:房地产经纪机构或房地产经纪人员
D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理

答案:B
解析:
房地产经纪合同是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

第5题:

根据房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质,(  )是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。

A.一定的面谈技巧
B.良好的判断力
C.满足客户的需要
D.说服别人的能力

答案:B
解析:
良好的判断力是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。

第6题:

房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质不包括( )。(2006年真题)

A.具有一定的面谈技巧
B.说服别人的能力
C.较强的办事效率
D.良好的判断力

答案:C
解析:
培养房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质尤为重要,主要包括下列方面:①掌握必要的面谈技巧;②关心客户并满足其兴趣和需要;③培养自己的说服力;④提高自己的判断力;⑤增加自己的幽默感;⑥丰富自己的社会关系。

第7题:

房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质不包括(  )。

A、具有一定的面谈技巧
B、说服别人的能力
C、较强的办事效率
D、良好的判断力

答案:C
解析:
培养房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质尤为重要,主要包括下列方面:①掌握必要的面谈技巧;②关心客户并满足其兴趣和需要;③培养自己的说服力;④提高自己的判断力;⑤增加自己的幽默感;⑥丰富自己的社会关系。

第8题:

房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和()

A. 房地产经纪员
B. 助理房地产经纪人
C. 初级房地产经纪人
D. 房地产经纪人协理

答案:D
解析:
房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理(协助执行)。

第9题:

房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质不包括(  )。

A.具有一定的面谈技巧
B.说服别人的能力
C.较强的办事效率
D.良好的判断力

答案:C
解析:
培养房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质尤为重要,主要包括下列方面:①掌握必要的面谈技巧;②关心客户并满足其兴趣和需要;③培养自己的说服力;④提高自己的判断力;⑤增加自己的幽默感;⑥丰富自己的社会关系。

第10题:

房地产经纪服务合同纠纷中,因缔约过失造成纠纷的原因是( )。

A:房地产经纪人的失信、失职
B:房地产经纪人缺乏基本的常识
C:房地产经纪人素质差
D:房地产经纪人逃避责任
E:经纪合同当事人的观念和法律意识不足

答案:A,E
解析:

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