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下列属于担保贷款的房地产贷款有（  ）。

题目
多选题
下列属于担保贷款的房地产贷款有（  ）。
A

信用贷款

B

保证贷款

C

抵押贷款

D

质押贷款

E

短期贷款

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第1题：

贷款业务有多种分类标准，下列属于按照客户类型划分贷款的是( )。

A．信用贷款

B．担保贷款

C．公司贷款

D．短期贷款


正确答案：C
解析：贷款业务有多种分类标准，按照客户类型，贷款可以划分为个人贷款与公司贷款，C选项正确。按照贷款期限可以划分为短期贷款与中长期贷款；按有无担保可划分为信用贷款与担保贷款。

第2题：

下列选项中属于个人经营类贷款的有（　　）。

A、下岗失业小额担保贷款
B、个人商用房贷款
C、个人住房装饰贷款
D、个人医疗贷款
E、农户贷款

答案：A,B,E
解析：

第3题：

下列属于担保贷款的有()。

A.自营贷款

B.委托贷款

C.保证贷款

D.长期贷款


参考答案：C

第4题：

以下不属于个人汽车贷款可实行的担保方式的是()

A:以贷款所购车辆作抵押
B:信用担保
C:房地产抵押
D:质押

答案：B
解析：
申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、第三方保证、房地产抵押以及购买个人汽车货款履约保证保险。

第5题：

下列属于美国住房抵押贷款种类的有（ ）
Ⅰ.Alt-A贷款
Ⅱ.次级贷款
Ⅲ.住房权益贷款
Ⅳ.机构担保贷款

A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案：D
解析：

第6题：

中国银行发放的个人投资经营贷款属于（ ）。

A．有担保专项贷款

B．无担保专项贷款

C．有担保流动资金贷款

D．无担保流动资金贷款


正确答案：C
根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款(以下简称专项贷款)和个人经营流动资金贷款(以下简称流动资金贷款)。专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为有担保流动资金贷款和无担保流动资金贷款。有担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、需要担保的用于满足生产经营流动资金需求的贷款，比如中国银行的个人投资经营贷款，中国建设银行的个人助业贷款。无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、无须担保的用于满足生产经营流动资金需求的信用贷款，如渣打银行的“现贷派”个人无担保贷款，花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款。故选C。

第7题：

下列属于船舶贷款融资的有（　　）。

A.政府贷款
B.信用贷款
C.抵押贷款
D.担保贷款
E.航运企业的内部融资

答案：A,B,C,D
解析：
在现代的海洋运输中，航运企业为了建造、购买船舶或从事运输经营而向金融机构筹措资金，作为贷款人的金融机构一般都要求在船舶上设定某种担保物权，把船舶作为偿还贷款的担保品，这就是船舶抵押贷款，这是船舶融资的基本方式，从贷款的供应者来看，船舶贷款主要分为：政府贷款和商业银行贷款。而商业银行贷款形式又分为信用贷款、抵押贷款和担保贷款。

第8题：

下列属于个人经营类贷款中的专项贷款的有( )。

A．个人住房贷款

B．个人商用房贷款

C．个人经营设备贷款

D．个人有担保流动资金贷款

E．个人无担保流动资金贷款


正确答案：BC
解析：本题考查专项贷款的类型。个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。其中，专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。选项A个人住房贷款不属于个人经营类贷款；选项DE属于个人经营流动资金贷款。

第9题：

下列可以作为个人汽车贷款担保方式的有（　）。

A.信用担保
B.以贷款所购车辆作抵押
C.房地产抵押
D.第三方保证（　）
E.购买汽车贷款履约保证保险（　）

答案：B,C,D,E
解析：
申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。

第10题：

下列属于个人贷款产品要素的有（ ）。

A.还款方式
B.贷款对象
C.贷款利率
D.担保方式
E.贷款条件


答案：A,B,C,D
解析：
个人贷款产品的要素主要包括贷款对象、贷款利率、贷款期限、还款方式、担保方式和贷款额度。它们是贷款产品的基本组成部分，不同贷款要素的设定赋予了个人贷款产品千差万别的特点。故本题选ABCD。

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