2063.32
2583.14
2678.30
3438.87
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
共用题干 张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96 m2,单价为5 800元/m2;住宅Ⅱ为精装修房,建筑面积146 m2,单价为7 800元/m2。完成房屋交割手续后,张某拟对住房I进行室内装饰装修,其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月,张某将住宅Ⅱ以9 800元/m2的价格出售给李某,李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%,按月计息。根据以上内容,回答86~90题。银行提供贷款的实际年利率为( )。 A:6.00%B:6.17%C:6.60%D:6.80%
刘某购买了一套建筑面积为100m2,单价为6000元/m2的商品住房,首付30%,余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息,假设贷款年利率为6%,则其名义单价和实际单价分别为( )元/m2。(2010年真题) A.6000和6000 B.6000和7221.63 C.7221.63和6000 D.7221.63和7221.63
刘某购买了一套建筑面积为100m2,单价为6000元/m2的商品住房,首付30%,余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息,假设贷款年利率为6%,则其名义单价和实际单价分别为( )元/m2。A、6000和6000 B、6000和7221、63 C、7221、63和6000 D、7221、63和7221、63
共用题干 张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96 m2,单价为5 800元/m2;住宅Ⅱ为精装修房,建筑面积146 m2,单价为7 800元/m2。完成房屋交割手续后,张某拟对住房I进行室内装饰装修,其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月,张某将住宅Ⅱ以9 800元/m2的价格出售给李某,李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%,按月计息。根据以上内容,回答86~90题。李某办理个人住房抵押贷款需要准备的材料为( )。 A:个人住房抵押贷款申请B:经济收入证明C:抵押房地产权属证明D:户籍管理部门出具的无违法记录证明
张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房,首付40%,另外60%向银行申请20年期贷款,贷款年利率为6%,采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险,要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行,则与购房之初相比,张某目前月还款额增加()元。A、168.79B、183.39C、298.80D、305.56
刘某购买了一套建筑面积为100m2,单价为6000元/m2的商品住房,首付30%,余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息,假设贷款年利率为6%,则其名义单价和实际单价分别为( )元/m2。A.6000和6000 B.6000和7221.63 C.7221.63和6000 D.7221.63和7221.63
张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96m2,单价为5800元/m2;住宅Ⅱ为精装修,建筑面积146m2,单价为7800元/m2。完成房屋交割手续后,张某拟对住房进行室内装饰装修,其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月,张某将住宅Ⅱ以9800元/m2的价格出售给李某,李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%,按月计息。 若当地房地产投资报酬率8%,不考虑其他投资支出,张某投资住宅Ⅱ在投资时点的净收益为( )万元。A、18、60 B、23、60 C、132、48 D、137、68
张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房,首付40%,另外60%向银行申请20年期贷款,贷款年利率为6%,采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险,要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。张某申请住房贷款需要提供的资料为()。A、身份证B、经济收入证明C、购房合同D、亲属情况证明
张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房,首付40%,另外60%向银行申请20年期贷款,贷款年利率为6%,采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险,要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。 张某购买该套住宅后,每月还款额应为( )元。A、2063、32 B、2583、14 C、2678、30 D、3438、87
张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房,首付40%,另外60%向银行申请20年期贷款,贷款年利率为6%,采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险,要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。 按照银监会规定,个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过( )。A、25% B、30% C、50% D、55%